轨交16号线作为浦东连接南北的交通纽带,为经济发展提供坚实的基础。而16号线中间点惠南镇的两个站点惠南站、惠南东站的开发,也被赋予了重大意义。

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2023年9月28日,备受期待的惠南地体站综合体项目(即“惠南TOD”项目)的控规调整终于公示,目前已确认年内开工建设。用地面积约为29.56公顷,一座“塑造集商业商务、文化娱乐、公交枢纽、品质居住和公共空间于一体TOD正在逐步落地,多重赋能打造惠南生活新范式。

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惠南地铁站TOD综合体规划公示页|图源:上海市规划和自然资源局

这对惠南镇而言无疑是一个重磅利好!惠南正式迈入TOD时代!

PART.01

国企助力惠南人居升级

一横三纵匠造自然秘境

城市在高速发展,居住的需求也随时代需求不断升级。港城集团作为临港新片区的开发主体,走出临港落子惠南东,云系惠南首发,高品质住宅助力惠南品质人居,项目距惠南东站站点仅约900米,9站可直达龙阳路副中心。

效果图|仅供效果示意,具体以实际交付为准

约17万方花园式滨水活力住区以“都市港湾 光之秘境”为主题,依托一横三纵布局构建隐逸于繁华深处的自然秘境。在光与影、廊与景之间穿行,偶尔驻足林下观赏草木自然生长,还原自然本真姿态,为城市呈现一片更加具象的原生自然。从入户大堂起,多重景观组团串联起酒店般的抵达仪式,不同的场景延续了仪式感与亲水性。

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效果图|仅供效果示意,具体以实际交付为准

绿化率高达35%,约3.5万方主题景观空间,社区内部以丰富的多景观组团,让更多绿意融入生活。约470㎡阳光草坪,让居者在城市快节奏生活中能够感受到静下来、慢下来的感受,在户外的社交中治愈身心。儿童乐园、全龄段架空层空间、约260m环形跑道,同样带来家庭生活的理想向往,嬉戏、休憩、运动,在绿意的掩映下,悠然和惬意成为了生活的底色。

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PART.02

99㎡经典三房

科学合理布局 更舒适的居住体验

99㎡作为上海首置上车的最受欢迎面积段,这类小三室要在有限的面积里划分多个功能区,即能满足空间基本的功能需求,又能用更少的钱买到更多的实用空间。港城云樾观海深研客户空间需求,99㎡户型在空间设计上更加精准合理的规划,得房率高达80%比肩洋房,把面积用到极致,为居住创造更多可能。

  • 全明通透 三开间朝南充足采光

家与阳光的亲密度,决定居住的舒适度。建筑面积约99㎡品质高层户型方正,依托三开间朝南布局及全明设计,营造全面宽屏采光效果,让日常享受更好的采光与视野角度。

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99㎡户型样板间实景图

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  • 客餐一体 最大空间营造公共活动区

分合有序的客餐厅一体化设计,源自港城云樾观海对家庭生活的深刻洞察。建筑面积约99㎡品质高层,将客厅、餐厅、阳台连接起来,增大了空间的尺度感,让归家的心情一瞬间得以豁然开朗。无论是宴宾会客,还是多代同堂,都在这里更富趣味。

99㎡户型样板间实景图

  • 主卧套房 定制私属起居领地

主客分区动静分离。港城云樾观海充分考虑主人生活品质,独立的主卧套房,配备步入式衣帽间及独立卫浴,避免了工作日早晚洗漱冲突,便捷而高效。私密的空间也让居者身心放松,奢享静谧起居体验。

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  • 阔尺阳台 瞰景生活自带广角

南向阔尺大阳台,不仅为客厅及次卧延伸空间,同时将园林风景收入眼底,还能轻松解决洗、晒、晾等日常家务,也可以在此品茶、读书、或是养只宠物,安放生活的诗与远方。

99㎡户型样板间实景图

  • L型厨房 演绎美好烹调时光

L型厨房,有着更好的实用性和美观性,在充分保证活动空间的前提下,合理布局洗、切、煮分区,操作动线流畅,使得备餐过程得心应手。

  • 全屋收纳 让家变得井井有条

收纳一直是大多数人头疼的问题,缺乏足够的收纳空间,再好的房子看起来也会乱。港城云樾观海建筑面积约99㎡户型,预留一整面墙的收纳空间。可根据居住收纳习惯和所属空间属性进行精细化划分,高效利用空间,让生活井井有条。

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PART.03

一线大牌云集

9大智能化系统为高品质而来

在精装打造上,港城云樾观海以科勒、方太、美的等国际一线的品牌配置为基底,结合品质感与功能性,赋能生活的质感与精致。选择港城云樾观海,不仅节省了装修的时间成本和金钱成本,也让理想生活一步到位。

99㎡户型样板间实景图

洞察到现代人居对科技的需求越来越高,港城云樾观海引入当代智慧和科技的力量,以视频安防监控、可视对讲人脸识别、户内警报系统、联网安防门禁等9大智能科技配套,打造智慧人居、智慧社区。用科技丈量生活的美好,让未来生活超越所见。

99㎡户型样板间实景图

顺应时代人居价值选择的趋势,港城云樾观海通过对社区的精心规划、户型的科学设计、科技的灵活运用,赋予居住空间更多的细节与内涵。约17万方花园式全龄社区,建筑面积约99㎡品质高层,让理想中的美好生活,逐渐成为生动的模样。

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