上周,漳州市区楼市成交表现为量涨价跌。

数据显示,上周新盘城央之尚迎来首次备案,助力面积攀升至1.30万㎡,主力成交仍集中于刚需项目,低价项目占比高位,均价维持低位,仅至12071元/㎡。

商品住宅依旧无新增,建发朗云顺推16#楼,主力产品为103-127㎡三/四房,均价约11500元/㎡。

打开网易新闻 查看更多图片

上 周 面积段80-90㎡占比34%,遥遥领先其余面积段,单价段集中于1.0-1.2万元/㎡和1.2-1.4万元/㎡,分占43%和33%,总价段100-120万元占比达31%,整体成交结构刚需属性明显,改善产品缺失严重。

上 周市区 市区别墅市场保持 断供 状态,仅个别项目有产品在售,成交仅1套,为 建发朗云 联排 产品,面积约212㎡,均价为17551元/㎡。

打开网易新闻 查看更多图片

近两周成交前十中,龙文区4个,芗城区5个,高新区1个。

成交面积上,芗城区的城央之尚位列第一,成交2704㎡;香江铂宫,成交1733㎡,位居第二;吾悦品悦四季,排名第三,成交1249㎡;

成交均价上,城投丹霞云邸均价最高,为16489元/㎡;香江铂宫均价最低,为10806元/㎡。

来源:克而瑞