12071元/㎡！漳州市区房价两连跌！

上周，漳州市区楼市成交表现为量涨价跌。

数据显示，上周新盘城央之尚迎来首次备案，助力面积攀升至1.30万㎡，主力成交仍集中于刚需项目，低价项目占比高位，均价维持低位，仅至12071元/㎡。

商品住宅依旧无新增，建发朗云顺推16#楼，主力产品为103-127㎡三/四房，均价约11500元/㎡。

上 周 面积段80-90㎡占比34%，遥遥领先其余面积段，单价段集中于1.0-1.2万元/㎡和1.2-1.4万元/㎡，分占43%和33%，总价段100-120万元占比达31%，整体成交结构刚需属性明显，改善产品缺失严重。

上 周市区 市区别墅市场保持 断供 状态，仅个别项目有产品在售，成交仅1套，为 建发朗云 联排 产品，面积约212㎡，均价为17551元/㎡。

近两周成交前十中，龙文区4个，芗城区5个，高新区1个。

成交面积上，芗城区的城央之尚位列第一，成交2704㎡；香江铂宫，成交1733㎡，位居第二；吾悦品悦四季，排名第三，成交1249㎡；

成交均价上，城投丹霞云邸均价最高，为16489元/㎡；香江铂宫均价最低，为10806元/㎡。

来源：克而瑞