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1、开盘监测

本周市区无项目公开入市,建发朗云顺推16#楼,主力产品为103-127㎡三/四房,均价约11500元/㎡。

2、供求走势

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本周商品住宅依旧 无新增, 成交表现为量涨价跌态势,新盘城央之尚迎来首次备案,助 力面积攀升至 1.30万㎡ ,主力成交仍集中于刚需项目,低价项目占比高位,均价维持低位, 仅至12071元/㎡ 。

本周面积段80-90㎡占比34%,遥遥领先其余面积段,单价段集中于1.0-1.2万元/㎡和1.2-1.4万元/㎡,分占43%和33%,总价段100-120万元占比达31%,整体成交结构刚需属性明显,改善产品缺失严重。

本周市区别墅市场保持断供状态,仅个别项目有产品在售,成交仅1套,为建发朗云联排产品,面积约212㎡,均价为17551元/㎡。

3、项目成交排行

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4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地新增供应;

成交方面:本周市区成交3宗商住地,总建约98.05万㎡,楼面价约2737元/㎡,该批地块资质一般,利润空间小,无外来房企参拍,均由本地国企摘得,另外2023P11地块因无人竞拍而流拍。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2023.11.20-11.26

来源:厦门地产资讯

截止8月8日,漳州各区县幼儿园、小学、初中、高中招生政策已相继出炉,相关的招生方案详情如下:

责编:漳州楼市情报 整合编辑

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