各位亲：
日前，朝阳双井垂杨柳西里6号楼完成改造。穿上“外套”之后，老楼不仅更结实了，还户均增加了8.7平方米，合居户终于可以拥有独立的卫生间了。
走进东三环附近的垂杨柳西里，很容易认出6号楼——这座建设于上世纪60年代的老楼，在此次改造之后显得格外亮丽。
“来，上我家看看。”居民王丛明热情招呼着，带记者走进正在装修的家。他比划着介绍说，次卧和客厅都在改造中向北扩建出一部分，使用面积大约增加了10平方米。
王丛明对门的邻居为两户合居的住户，也就是两户人家共用一个卫生间。改造后为合居户增加了阳台面积，并预留了水电条件。居民可自行将其改造为独立卫生间，减少邻里矛盾。
据统计，垂西6号楼经过改造之后，老楼的使用面积共增加374.55平方米，平均每户增加8.7平方米。其中，有一户家庭的住房使用面积，足足增加了13.7平方米。
老楼改造，为什么会增加面积？原来，这就是“外套式加固”。对老楼做抗震加固通常有两种方法，第一种就是传统的捆扎法，也就是用圈梁和构造柱紧紧箍住老楼。第二种就是外套式加固，这种方法好像给老楼穿上一层“外套”，能够让房屋面积扩大。外套式加固虽好，但所需条件也较为严苛，必须满足一定的楼间距，楼体外扩时不能占用消防通道，还要保护地下管线。
双井街道相关负责人介绍，工程于今年5月开工，工期半年。具体施工内容包括外套式加固、楼体保温改造、更换上下水管，以及粉刷楼道、梳理强弱电线路等。眼下，楼本体改造工程已全部完工，钥匙已全部交还楼内的43户居民。
“垂西的老年人占到了总人口的47%。做老楼改造，住户必须要在外周转半年，所以起初有部分老人不愿意改造。”垂西社区党委书记侯高明告诉记者，街道和社区为居民全程提供“无忧式服务”，在搬家、找房、装修、开荒保洁等环节，为居民统一对接服务商，打消了老人们的顾虑。
下一步，双井街道还计划为搬回的住户提供适老化装修等相关服务。接下来，15、17、18号楼的外套式加固工作也将启动。
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■信息来源：北京日报客户端
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