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日前,朝阳双井垂杨柳西里6号楼完成改造。穿上“外套”之后,老楼不仅更结实了,还户均增加了8.7平方米,合居户终于可以拥有独立的卫生间了。

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走进东三环附近的垂杨柳西里,很容易认出6号楼——这座建设于上世纪60年代的老楼,在此次改造之后显得格外亮丽。

“来,上我家看看。”居民王丛明热情招呼着,带记者走进正在装修的家。他比划着介绍说,次卧和客厅都在改造中向北扩建出一部分,使用面积大约增加了10平方米。

王丛明对门的邻居为两户合居的住户,也就是两户人家共用一个卫生间。改造后为合居户增加了阳台面积,并预留了水电条件。居民可自行将其改造为独立卫生间,减少邻里矛盾。

据统计,垂西6号楼经过改造之后,老楼的使用面积共增加374.55平方米,平均每户增加8.7平方米。其中,有一户家庭的住房使用面积,足足增加了13.7平方米。

老楼改造,为什么会增加面积?原来,这就是“外套式加固”。对老楼做抗震加固通常有两种方法,第一种就是传统的捆扎法,也就是用圈梁和构造柱紧紧箍住老楼。第二种就是外套式加固,这种方法好像给老楼穿上一层“外套”,能够让房屋面积扩大。外套式加固虽好,但所需条件也较为严苛,必须满足一定的楼间距,楼体外扩时不能占用消防通道,还要保护地下管线。

双井街道相关负责人介绍,工程于今年5月开工,工期半年。具体施工内容包括外套式加固、楼体保温改造、更换上下水管,以及粉刷楼道、梳理强弱电线路等。眼下,楼本体改造工程已全部完工,钥匙已全部交还楼内的43户居民。

“垂西的老年人占到了总人口的47%。做老楼改造,住户必须要在外周转半年,所以起初有部分老人不愿意改造。”垂西社区党委书记侯高明告诉记者,街道和社区为居民全程提供“无忧式服务”,在搬家、找房、装修、开荒保洁等环节,为居民统一对接服务商,打消了老人们的顾虑。

下一步,双井街道还计划为搬回的住户提供适老化装修等相关服务。接下来,15、17、18号楼的外套式加固工作也将启动。

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信息来源:北京日报客户端

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