网络流传着：年轻人不结婚，不生娃，不买房，以后房子会没人要。有时候，看待一件事需要把时间和空间维度拉长，年轻人的“三不政策”，只是当下的一种社会逆反心态，就如孩子叛逆期。
房姐一直坚持一点，社会需要百花齐放，年轻人有自己的选择，生活状态，只要自己舒服就好了，当然别后悔就好。
因为时间和岁月，它不会轮回，溜走永远不能重来。
那么，年轻人真不买房吗？
如果认为年轻人不想买房，今天这篇文章可以不用看下去。
当下惠州楼市，可以说很糟糕。
但是，还是不少年轻人向房姐团队咨询楼盘情况，由此，想写他们是怎么想和怎么选楼盘。
前几天，房姐遇到一个粉丝，本地博罗年轻人，孩子刚刚上幼儿园。前两年买了惠博大道上属于惠城的某盘，算是江景房（这段时间因为二手房便宜而出众）。
这段时间，他并不是因为小区掉价烦恼，而是孩子读完幼儿园后去哪里读小学发愁。毕竟按照现行学区划分到村小。
他讲到，这个村小比他（博罗）家的还要烂。
不然读私立学校，一方面学费贵，另外一方面接送不方便。
明显看出问题所在，就是房姐团队一再提醒购房者，特别年轻人，买房还是要看重学区划分。别想着还年轻，还没生育的阶段或者不想要孩子。买房这点需求真不能吃亏，至少要有好点的公办学区。
在此，房姐再唠叨下，别以为楼盘在某学校旁边就能就读，还是要看看这几年学区划分，不清楚可以私聊房姐团队要一份《2023年各县区的小学到初中的学区划分》。
现在年轻人，当然不是以前年轻人。
以前年轻人即便遇到高位，心里一横就买房了，可以忍受一辈子当房奴。现在年轻人，重点要过好自己生活，再图其他，不然就不会提倡“三不政策”了。
要过好自己生活，即便买房，也不要太大压力。
所以对于房子来说，
第一：不能买给自己增加太多压力的楼盘。到了年底结婚，纯粹为了有个家买房，年轻人要找就是便宜。
已经不再相信房价暴涨房子升值，而是纯粹找个合适小区生活。
有些人追求高赠送，也有的人追求价格低。就是最好控制月供在2000-3000的区间。
第二：捡漏，就是捡漏！
捡漏，其实也是个取舍。比如说，上周惠城有个盘推出“送2成首付+2年月供+维修基金+送契税”，但是你会选择不？
年轻人的想法和要求较多，要惠城里好位置配套好又要便宜，其实说到底，这不是捡漏，是想法不成熟。
即便是金山新城成交热区，马安楼盘宣传9字头，实际上也要9800元/平，那它还是接近一万的水平。
首付也要准备个20万，月供也要三千起步。
所以，不想压力大的年轻人，又要住得舒服，也有学区配套，那么，眼光又要放在开发商所宣传的“江北后花园”，博罗人称为的“东城”。
惠博大道上博罗楼盘。
价格低至五字头，首付和月供都不是问题。如以100平来说，有些送首付，月供三千多元，正常首付十余万，月供两千多元。
当然，房姐发现最近不仅仅年轻人刚需出来捡漏，连豪宅客也是如此。
有位家住江北豪宅的朋友讲到，中国经济不可能永远都如此，我还是有信心。
觉得当下就是有个底。
听说北站房子便宜，也想找一套。
即便不是住，也是可以作为工作室。
房姐认为无论捡漏，还是找便宜房子，最终要相信一分钱一分货。新房还是考虑现房，二手房也要考虑不存在恶意抵押。
最后的最后，房姐团队收集一份博罗楼盘表，以供年轻人置业选择，如果觉得是捡漏，可以私聊房姐团队。
惠州买房，请加深耕惠州房姐团队：
利率：