‍ ‍

网络流传着:年轻人不结婚,不生娃,不买房以后房子会没人要。有时候,看待一件事需要把时间和空间维度拉长,年轻人的“三不政策”,只是当下的一种社会逆反心态,就如孩子叛逆期。

房姐一直坚持一点,社会需要百花齐放,年轻人有自己的选择,生活状态,只要自己舒服就好了,当然别后悔就好

因为时间和岁月,它不会轮回,溜走永远不能重来。

那么,年轻人真不买房吗?

如果认为年轻人不想买房,今天这篇文章可以不用看下去。

当下惠州楼市,可以说很糟糕。

但是,还是不少年轻人向房姐团队咨询楼盘情况,由此,想写他们是怎么想和怎么选楼盘。

前几天,房姐遇到一个粉丝,本地博罗年轻人,孩子刚刚上幼儿园。前两年买了惠博大道上属于惠城的某盘,算是江景房(这段时间因为二手房便宜而出众)。

这段时间,他并不是因为小区掉价烦恼,而是孩子读完幼儿园后去哪里读小学发愁。毕竟按照现行学区划分到村小。

他讲到,这个村小比他(博罗)家的还要烂。

不然读私立学校,一方面学费贵,另外一方面接送不方便。

明显看出问题所在,就是房姐团队一再提醒购房者,特别年轻人,买房还是要看重学区划分。别想着还年轻,还没生育的阶段或者不想要孩子。买房这点需求真不能吃亏,至少要有好点的公办学区。

在此,房姐再唠叨下,别以为楼盘在某学校旁边就能就读,还是要看看这几年学区划分,不清楚可以私聊房姐团队要一份《2023年各县区的小学到初中的学区划分》。

现在年轻人,当然不是以前年轻人。

以前年轻人即便遇到高位,心里一横就买房了,可以忍受一辈子当房奴。现在年轻人,重点要过好自己生活,再图其他,不然就不会提倡“三不政策”了。

要过好自己生活,即便买房,也不要太大压力。

所以对于房子来说,

第一:不能买给自己增加太多压力的楼盘。到了年底结婚,纯粹为了有个家买房,年轻人要找就是便宜。

已经不再相信房价暴涨房子升值,而是纯粹找个合适小区生活。

有些人追求高赠送,也有的人追求价格低。就是最好控制月供在2000-3000的区间。

第二:捡漏,就是捡漏!

捡漏,其实也是个取舍。比如说,上周惠城有个盘推出“送2成首付+2年月供+维修基金+送契税”,但是你会选择不?

年轻人的想法和要求较多,要惠城里好位置配套好又要便宜,其实说到底,这不是捡漏,是想法不成熟。

即便是金山新城成交热区,马安楼盘宣传9字头,实际上也要9800元/平,那它还是接近一万的水平。

首付也要准备个20万,月供也要三千起步。

打开网易新闻 查看更多图片

所以,不想压力大的年轻人,又要住得舒服,也有学区配套,那么,眼光又要放在开发商所宣传的“江北后花园”,博罗人称为的“东城”。

惠博大道上博罗楼盘。

价格低至五字头,首付和月供都不是问题。如以100平来说,有些送首付,月供三千多元,正常首付十余万,月供两千多元。

当然,房姐发现最近不仅仅年轻人刚需出来捡漏,连豪宅客也是如此。

有位家住江北豪宅的朋友讲到,中国经济不可能永远都如此,我还是有信心。

觉得当下就是有个底。

听说北站房子便宜,也想找一套。

即便不是住,也是可以作为工作室。

房姐认为无论捡漏,还是找便宜房子,最终要相信一分钱一分货。新房还是考虑现房,二手房也要考虑不存在恶意抵押。

最后的最后,房姐团队收集一份博罗楼盘表,以供年轻人置业选择,如果觉得是捡漏,可以私聊房姐团队。

打开网易新闻 查看更多图片

惠州买房,请加深耕惠州房姐团队:

利率: