荔刻管房，更懂租房行业的长租公寓管理系统，涵盖租房业务全流程：聚合获客、智能线索、电子签约、在线收租、租后服务、财务管理、薪酬管理以及数据智能等。全国统一服务热线：400-168-0073。官网地址：https://www.likeguanfang.com
随着住房租赁市场的不断繁荣，长租公寓运营企业规模也在持续扩大，各种经营问题便随之而来。其中最主要的就是公寓稳定发展的需求与运营管理能力不足的矛盾。当房源不多时，靠几个业务员也能良好的推动业务运转，但随着个人手中房源增多，业务员很多时候也是心有余而力不足，具体表现在以下几个方面。
房源状态混乱不清
手中有几十套房源时，业务员还能理清多数房源问题，一旦数量过百，除了房源管理，各种复杂而琐碎的工作会消耗业务员大量精力，常常是忙了一天，却还有许多事情没来得及处理，更不要说理清房源信息，制定出房计划了。
产生较多空置损失
如果业务员不能对手中房源有清晰的认知，就很容易造成各种空置损失。比如即将到期的房源没有做好预租，即使是优质房源也可能产生一定的空置期，而某些较难出租的房源，可能在各种杂务处理中一拖再拖，导致空置时间较长，这对企业来说损失的可都是真金白银啊！
房源流水容易出错
房源多，也意味着租客多，其中最让业务员头疼的收租问题自然不可避免。比如提醒忘交租金的租客；只交部分租金，但事后咬定全交的租客；逾期未及时发现导致的漏帐；把客户弄混，账单对不上的错账等等，都会给业务员的日常工作造成极大困扰。
荔刻管房长租公寓管理系统，精研业务场景，用产品功能赋能运营流程，助力业务员高效处理日常事务。针对房源管理中的各项问题，我们通过以下功能，简化工作流程，为企业管理提效。
更清晰的房源状态
在荔刻管房的房态页面，我们将房源标记为空置、不可租、已租、收租、欠费、到期、满房、已预定、待审批等9种不同状态，业务员可根据对应状态，一键查询相关房源，各种房源问题清晰掌握，高效处理房源问题。
更精细的空置管理
在房态--空置选项中，不仅可以查看当前空置房源，还可以小区为单位，查看各房源具体空置天数，让业务员可以直观了解当前空置房源概况。
为便于业务员更好的制定出房计划，可以通过空房地图查看小区具体位置及周边配套，更好的分析房源优势，体现房源价值，助力快速出房。
更详细的房源流水
使用荔刻管房，就再也不用担心收租的各种问题了。业务员可以通过未来3天待收，查看当前待收租金情况，并可通过一键催租快速通知租客，省去一个个催租的繁琐与低效。
同时，收取的每一笔款项都可以在房间流水中同步记录，让每一笔租金收入都有据可查，不必担心各种账务问题。
伴随着住房租赁行业数字化的推进，公寓管理工作将会越来越精细，越来越高效。公寓运营者们可以从琐碎繁杂的事务中解放出来，把更多精力投入到更有价值的事情中去，推动企业更好发展。
荔刻管房始终坚持“业务--产品--业务--产品”的循环反馈，以业务场景为指导，优化产品功能，提效运营流程，“赋能长租公寓运营商，共建美好租住生活”。