近日，为了快速回笼资金，解决债务危机，成都一楼盘开展了降价促销活动，其售价直接从每平方米1.3万元降到了9000元，降价幅度高达40%。然而，购房者还未来得及高兴，这一操作就直接被职能部门紧急叫停了，对此，购房者深表疑惑，“为什么房价只能涨不能跌呢？”下面小编就来给大家说说为什么会发生这种情况，看完以后，你就会觉得不可思议了！
一、影响经济发展
如果房价全面下跌，那将是一场经济的狂风暴雨。房地产市场就像一个巨大的磁铁，吸引着众多的经济活动。房地产行业的繁荣与经济增长的关系如同水和鱼，紧密相连。当房价下跌时，建筑业会陷入衰退，相关行业的工作机会将会减少，经济增长的步伐将会放缓。此外，房产资产价值的缩水将导致个人和家庭的财富减少，这会进一步影响他们的消费和投资能力。
二、社会难以稳定
房价全面下跌，社会稳定将面临威胁。在房价下跌的背景下，贫富分化可能会加剧，形成一个难以逾越的鸿沟。富裕的投资者和房地产开发商可能会遭受巨大的财务损失，但他们往往有更多的资本和资源来应对这种损失。然而，普通人尤其是低收入群体，可能会陷入困境。他们可能面临失业、财务困难和住房问题的加剧。由于房价下跌，房产投资者可能会陷入经济困境，导致一些房地产项目停工和搁置。
三、失业人数大增
房价暴跌常常伴随着企业的倒闭和失业现象的蔓延。特别是在像中国这样房地产投资占据很高比重的国家，一旦房价暴跌，失业人数将会剧增。失业问题会像瘟疫一样蔓延到各个行业，每一个失去工作的人都是家庭、社会和国家的负担。
四、削减社会福利
房价的高低可以直接影响社会福利待遇。如果房价暴跌，房子将很难卖掉并且还处于贬值状态。在这种情况下，开发商可能不再热衷于拿地了，进而就会导致地价降低。而一旦土地成交价格降低，地方财政收入将大幅缩水，进而影响社会福利待遇。
五、引发恶意竞争
之前采取大幅降价卖房的房企都受到了政府的严重处罚。政府这样做的目的是为了避免出现恶性竞争，以防更多的房企都采取降价甩卖的操作，从而稳定房地产市场的发展。由此可见，并非房企不愿意降价，而是降价会引发恶意竞争。
世界上没有什么资产是“只涨不跌”的，这是小学生都懂的常识。但一到楼市，常识立刻失效，房子要是降价销售的幅度大了，立马涉嫌违法并予以制止。不得不说，职能部门与普通人的思想可是真不一样啊，他们需要从更深远的角度来看房企大幅降价卖房！