嘉定区马陆板块全新盘
距离嘉闵线约200米
「众禾嘉苑」
售楼处电话：400 960 1817
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仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
售楼处预计12月开放
将推约94-122㎡3房
联动价4.37万元/㎡
效果图
户型图如下：（过程稿，仅供参考）
建面约94㎡2/2/1（可改3房）
建面约103㎡3/2/2
建面约122㎡3/2/2
2022年二批次土拍，嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块由大众以12.4亿元总价竞得，楼板价22364元/㎡，溢价率9.09%。房地联动价4.37万/㎡。
根据设计方案显示，两块地共计规划8栋14-18F高层住宅，规划住宅套数570套。
规划示意图
项目旁边就是学校（规划），家门口就是嘉戬公路站（规划），可以说是与地铁“0距离”，优势非常明显。
地块位置图
众禾嘉苑
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周边现有楼盘均已售罄，比如与项目相邻的金地嘉悦湾，均价为4.37万/㎡。金地嘉悦湾第三次开盘积分达到55.9分，可供参考。
项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场，约1公里处还有百联嘉定购物中心，满足居民日常生活需求。
实景图
项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校，基础教育有保障。
并且项目西侧为教育规划用地，学校规划用地面积约32581㎡，建筑高度不超过24米，总建筑面积约45000㎡，须满足28班完全中学的办学规模要求（完全中学，就是指一所学校含初中部和高中部）。
效果图
项目预计12月开放售楼处~
众禾嘉苑
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