曾经备受追捧的大平层,就是那种宽敞、单层的豪华公寓。人们认为它集结了城市便利和乡村舒适,提供了宽敞空间、美妙景观和完美功能,仿佛赋予了“家的感觉”。很多富人都把大平层视为梦寐以求的家园,甚至不惜花费巨资来购置和装修。

然而,近年来出现了一个奇怪的趋势,愈来愈多的有钱人却开始避开大平层,选择其他房型,比如别墅、复式、LOFT等。这到底是为什么呢?大平层真的存在让人无法忍受的缺点吗?

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01/巨额后续花费

大平层通常面积在180平方米甚至更高,户型配置一般是一户一层或两户共用一层,虽然住起来超级宽敞、超级安静,但后续的花费真的不低。首先得面对一大笔装修费用,房子越大装修费用越高,300平米的大平层的装修费用堪比装修别墅。

而水电、物业费等各种开销都不少,每平米费用至少3块以上,有些甚至超过7块。想想一个300平的房子,每月水电物业费就超过一万了。更别提自己打扫这么大的空间得费多少劲,要是请保姆或保洁,月底花销更猛。

再说大平层的设备不一样,都是私家电梯直达门口,未来的维修费用也得多掏钱。所以不少人买了才知道,虽然能买得起这套房子,但每年后续开销,真是压力山大。

02/流动性不足

不少人想出售自己的大平层,结果发现卖起来比普通房难多了。对于那些经济条件一般的买家来说,买大平层压力太大了。

再说,买了大平层还得考虑后续的额外花费。对于那些经济条件好一点的买家来说,他们更注重居住体验,倾向于买新房,很少考虑买二手房。这也让大平层的主人很难把房子卖掉,即使卖出去也得大幅降价。

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03/不适合小家庭居住

大平层嘛,一大优势就是房子超级大,各种空间都有,客厅、卧室、书房、洗手间、储物间应有尽有。但是,要是有个两三口之家想搬进去,房子就有点太大了。听说很多老主人反映,因为人少,房子显得太空旷,一个人呆在那,感觉有点冷清和孤独。

所以,像大平层这样的房子,更适合家里人多的,至少得五口以上。而且,住在这样的房子里,和邻居交流也挺难的,出现些日常问题,比如停水停电,基本只能靠物业来解决。

04/最后

有钱人越来越选择离开“大平层”,主要因为高楼层、小区设施简陋和管理混乱等问题。但这并不意味着“大平层”失去了价值,对某些人来说,它仍然是他们理想的居住环境。

通过政府、物业公司和社区居民的共同努力,相信“大平层”可以变得更好,吸引更多居民选择在这里生活。对于当下的“大平层”,你有什么看法呢?