21个城中村改造！白云区即将大爆发，涉及14个街镇！

白云区近期迎来大爆发，自今年10月尾以来，白云区陆陆续续已经有21个城中村通过了改造备案审查，涉及白云区14个街道。

可以说，未来白云区的野心已经昭然若揭，势必要摆脱“巨型城中村”的标签！

下面将为大家梳理一下，每个村的改造情况，它们分别是：

江高镇：泉溪

钟落潭镇：大纲领；

太和镇：大沥、田心、营溪；

龙归街：南岭、柏塘；

均禾街：石马、罗岗；

白云湖街：夏茅；

石门街：红星；

石井街：潭村、张村；

棠景街：棠溪；

新市街：棠涌；

松洲街：螺涌、松南、松北；

云城街：萧岗；

鹤龙街：黄边；

三元里街：三元里；

其中，最先公布出来的是白云松洲街道的螺涌、松南、松北三个村，总投资高达352个亿。对此消息，生活君此前已经报道过，感兴趣的街坊们可以回顾文章——《罗冲围改造通过审核！总投资352亿！整体改造范围353万方》。

与螺涌、松南、松北三个村同时通过备案的还有石井街道的潭村和张村，潭村总投资233个亿，项目改造范围2197800平方米。张村总投资119亿，改造范围839600平方米

此外，白云石门街道红星村在11月6日，也通过了城中村改造备案，总投资128亿，规划总建筑面积251.27万平方米。包含9年一贯制学校2间及其他公共配套建筑。区域内道路面积约260000平方米。

均禾街道的罗岗村，总投资308亿，土地一级开发涉及面积287200平方米，可提供建设总量3008400平方米的建设总量。包含9年一贯制学校3间及其他公共配套建筑。区域内道路长度27.66公里，道路面积408000平方米。

均禾街道的石马村，总投资67个亿，总用地面积144.6公顷，总改造房屋建筑面积121.0万㎡，其中集体物业建筑面积116.9万㎡，公建配套建筑面积3.4万㎡，其他建筑面积0.7万㎡。改造后项目复建区建筑面积为30.3万㎡，主要为留用地。剩余用地为项目改造后余量地块，主要为居住用地、产业用地，其中居住用地面积29.5公顷，建筑面积为87.9万㎡；产业用地5.5公顷，建筑面积21.0万㎡。

江高镇的泉溪村，城中村改造总投资20.5亿，改造范围内总用地面积62.8公顷，总建筑量为79.7万㎡（除以下项，另有现状保留工业仓储用地建设量2.8万㎡）。其中，规划居住用地18.4公顷，建设量50.8万㎡，平均容积率2.8；商业商务用地7.4公顷，建设量26.1万㎡，平均容积率3.5。

钟落潭镇的大纲领村，城中村改造总投资19.7亿，改造范围内总用地面积46.1公顷，总建筑量为67.1万㎡。初步规划居住用地19公顷，建设量43.6万㎡，平均容积率为2.3；产业用地5.9公顷，建筑面积23.5万㎡，平均容积率为4.0，主要为留用地。

广州市白云区大沥村、田心村、营溪村、柏塘村城中村改造总投资219亿，本项目为城中村改造项目，为拆除新建类型，项目主要包含前期研究工作、拆迁补偿工作、复建安置工作、基础设施建设工作。项目改造范围3152700平方米（拆除新建范围），项目拟拆除建筑面积2482700平方米，规划新建总量6468800平方米，其中复建安置量为1632200平方米。

龙归镇的南岭村城中村改造总投资38.4亿，改造范围内总用地面积80.6公顷，总建筑量为116.5万㎡。初步规划居住用地21.8公顷，总建设量为60.6万㎡，平均容积率为2.8；商业商务用地14.3公顷，总建设量55.9万㎡，平均容积率3.9。

白云湖街的夏茅村，城中村改造总投资173亿，本项目改造范围面积约1144700平方米，总征拆建筑面积约2560000平方米。 改造后项目复建区总建筑面积约为1228900平方米，另外建设保障房74500平方米。主要建设住宅、商业商务、保障房、道路及地下车库等。

棠景街的棠溪村，城中村改造总投资239亿，项目规划总用地面积约1270000平方米，主要建设包括安置住房、保障性住房、周边市政道路和管线、小区道路及地下车库等，其中安置居住约723100平方米，保障性住房约109000平方米，总拆除约3447000平方米。

新市街的棠涌村，城中村改造总投资189亿，项目规划总用地面积约813200平方米，总征拆建筑面积约2498600平方米，新建总建筑面积约996000平方米。主要建设包括征地拆迁、复建安置房和保障性住房、地下车库、小区道路及周边市政道路和管线等。

云城街的萧岗村，城中村改造总投资218亿，本项目改造实施范围约950000平方米（1425亩），项目总投资约2182700万元，总建筑面积2553594平方米，总计容建筑面积2154100平方米，其中居住用地计容建筑面积1738700平方米、商业用地计容建筑面积334100平方米、公共服务设施用地计容建筑面积81300平方米，不计容面积399494平方米。

鹤龙街的黄边村，城中村改造总投资126亿，项目总建设量为853200平方米，其中复建安置物业建筑面积557900平方米，融资区及公建配套建筑面积295300平方米。项目改造范围内市政基础设施建设。根据项目片策方案，另需建设改造范围外道路、老旧小区改造等。

三元里街的三元里村，城中村改造总投资207亿，本项目改造实施范围约674300平方米，项目总投资约2075000万元，总建筑面积2213000平方米，计容总建筑面积1871000平方米，不计容面积342000平方米。其中居住用地计容建筑面积1288800平方米、商业用地计容建筑面积493200平方米、公共服务设施用地计容建筑面积89000平方米。