我们的房地产早就国际化了，只要美元还在加息，房地产必然是横盘的。但是美元加息一旦结束，房价必涨。
美元加息真正的目的就是为了引爆我们的楼市。美元是世界货币，资本是逐利的。所以当美元加息的时候，就会对全世界的美元资本造成恐怖的吸引力。除了那些本身就到处投资的美元资本中断投资，回归母国外。还有不少人看准了这次利差，将自己的钱甚至于借钱换成外汇到美国去吃利息。
所以说美元加息就是一种变相的挤兑。海量的资本外流，不仅会让国内的市场热钱迅速消失。同时它也会快速的消耗完一个国家的外汇储备，一旦外汇储备全部耗光，那该国将彻底丧失国际支付能力。所属本地就会跌成一堆废纸。
所以一看到美国加息，各国普遍的做法也是跟着加息甚至加的比美国还高。这样资本一看在哪儿都一样。避免了资本外流的同时，也保住了国内的货币流动性。
代价是什么呢？高利率会增加国内的负债成本，债务泡沫一不小心就会被刺破，该国所有的资产都会失去价值。美元在顺势降息，放出资金去抄底这些资产。美元潮息收割全球的说法就是这么来的。这也是为什么我们也要降息放水的原因之一。
如果说我们一旦加息，房地产就会率先被冲击。因为房地产看上去是资产，其实大部分都是债务。稳楼市就成了首要目标。但由于全球经济极差，外贸受到了严重的打击，外加国内工业产能过剩。那工厂倒闭，大家失业，整体经济环境将会更差。大家不敢消费，企业不敢贷款，以至于降息也没办法把水注入市场。
所以你才会看到降首付、降利率、放开限购等一系列的救市动作。本质都是为了刺激消费，消化过剩的产能复苏经济。可是一旦美元结束加息，全球经济恢复，那过剩的产能就能够销往全球。经济起来之后，你还会认为降息放不出去水吗？到那个时候，大水漫灌，房价会再次被拔高，用来抑制通胀。
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