承诺与兑现是两码事，在买房这件事上更是如此。
期房销售的利弊一直是大家热议的话题。曾有专家建议取消期房销售，“从大开发进入存量时代，对购房民众不公平的预售制已经过时了，该取消了，改为现房销售。以后一手交钱，一手交房，天经地义。”
但实际上放眼整个楼市，凡是大家都看好的热点项目基本都是期房销售了。既然是期房，自然就有一定的风险。
2022年开始蔓延的断供潮，是置业者最无奈的反抗，一大批烂尾楼被爆出，有的是因为房企的资金问题，延期停工，有的则是不明原因的烂尾楼。当然这些交付问题中，也不乏一些全国品牌房企。
因此现阶段，对于购房者来说，不管买房时承诺的多么天花乱坠，最终能够考验房企硬实力，能够让购房者放心的，只有交付力，只有交付最终呈现出来的品质才是真的品质。
金地中央公园，作为金地集团深耕西安的匠心之作，2022年10月30日迎来1503户的交付，目前已交付1376户、交房率91.55%。
那么交付实际归家的体验又如何呢？
01
倾心
视觉美归家第一体验
立面之美：
类公建立面，层层勾勒
走近金地中央公园，首先引入眼帘的是其通过简洁精细手法打造的类公建化立面。一见倾心，不过如此。
以深咖色涂料和仿石涂料构成基本几何单元，四层基座局部采用石材与深咖色铝板搭配，诠释现代社区精密严谨特质的同时，通过门窗洞口开启位置和数量的改变，以及阳台的多种构造形式，又极大地增强了立面的节奏与韵律。
建筑精致的材料组合、层层线脚的勾勒，既凸显了居住的情趣与品味，又丰富了城市的天际轮廓，为创建西安的城市风貌做出贡献，构筑一道亮丽的城市风景线。
入户之美：
古典府门、入户景墙
驻足小区大门前，恢弘大气的古典气息迎面而来。风雨连廊，入口水景及景观树阵更是为来访者提供仪式归家感。
来到单元门前，入户景墙通过特色矮设计，提升入户归家的体验感。无障碍入户设计全程放坡通道，入户口放坡通道设计保证老年人及特殊人群室外活动安全有效措施。入口垃圾分类收集站点的设立给居民提供人性化多功能的生活垃圾分类投放，抑制异味的扩散。
02
舒心
社区配置归家核心体验
该项目规划总图布局延续中国传统宫室布置形式，整体端正对称，讲求中式礼序的美学概念，将现代建筑与传统中式设计元素有机结合，将景观与社区配套相融合。
儿童活动区打造以适合全龄段儿童活动的欢乐天地，彩色的塑胶地，形成起伏韵律的地形，创造出独特的围合空间，让孩子们在其中尽情玩耍。在设计上结合地势的滑梯、沙坑以及攀爬墙体，让更喜欢挑战的孩子找到自己的乐趣。
邻里会客厅通过微地形的高差设计，形成视线最佳区域四周临水，亲近自然。在会客厅内布有休闲座椅，在此放松休闲，视野开阔，增加仪式感。
能量跑道延主环路边，设置有迷你健身场地以及老年人健身设施。
能量补给站24 小时提供便利公里提示配合休息设施，提醒运动适量。
住宅架空层配置四大功能模块：童享模块、韵动模块、康养模块、共享模块，可满足不同年龄层次客群的不同功能需求。
另外商业布局是本项目的一大亮点，采用多临街商业模式，结合小区主入口打造趣味商业。通过开放式景观二层平台，打造退台式趣味商业。
03
宽心
室内装修归家终极体验
开门入户的那一刻，身心放松，归家的终极体验又如何？
独立入户玄关，高档木饰面映入眼帘，超强收纳系统，入户红外感应灯、一键开关，同时还有指纹密码锁，生活更智能。
但如今在装修已经成为标准化趋势的情况下，更多的装修品质需要我们从细节中去发现。
全屋照明系统， 除了正常照明外，洗菜盆顶灯、吊柜底板灯、卫生间阅读灯、无影灯箱镜柜以及分布全屋的夜灯系统，点亮生活的每个角落。
客厅多重灯光系统家庭时光、聚会模式、个人休闲，多种情况随心切换。
智能系统的配备，足不出户，一站式搞定物业家政、购物、上门等需求
卧室紧急呼叫按钮，报警按钮的安全守护，双控开关，躺在床上也能一键关灯，同时还预留衣帽间柜体空间。
卫生间除了空间干湿分离，功能合理分区，镜柜收纳系统，淋浴区石材导水槽/防滑处理,让水能快速排出。
04
放心
品质施工入住核心保障
所有的舒心与宽心，其实都缘于品质施工的保障。每一处看的见建筑细节，才是真的能让人放心入住的终极理由。
高精砌块：墙面砌筑平整度高、有效减少墙体收缩、下沉，减少墙体、抹面开裂
铝合金模板：外墙采用拉片式铝模体系消除外墙渗漏结构渗漏隐患
全钢爬架：缩短了外墙施工周期、提供封闭的施工环境，杜绝了高空坠落、坠物及传统脚手架高空搭设作业风险、架体上可以固定相应宣传标语及 LOGO，以提升工地形象
外墙、管井墙体全混：采用全混凝土一种材料，减少了不同材料的热胀冷缩产生的较大差异，避免墙体裂缝产生，从而增加结构的抗渗性能
成品止水节：解决了传统工法、排水管周边结构漏水质量通病问题、管道内表 面无凸台，不会因为缩径而影响通水断面，不会因为改变流水方向出现水幕，使管道形成正、负压。
05
安心
物业服务居家长久体验
除了常规物业服务，社区内开展设备房参观日、业主见面会，贴近业主，了解业主心声，提高服务品质，开展消防演练，落实消防责任，每月一次社区美容师，全员行动，全面打扫园区卫生。
安装灭烟柱，提升园区品质，入户改密码、暴雨来袭前主动入户关窗、空置房巡查，母亲节送花，做手工，端午节包粽子、做手工等，更是体现了星级物业的专业与贴心。
结语
“五心”归家体验能否实现，归根结底是房企交付能否实际兑现的重要考核。
金地集团作为值得信任的头部混合所有制企业之一。坚持以客户为本，将交付作为企业长期主义的落脚点。将客户的实际入户体验作为好产品的衡量标准。在如今交付难、复工难的时代背景下，如一股清流，迎难而上，让置业者放心，值得托付！
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