很多房东拥有多套住房，但都不着急卖出去，有的人是看中了房产未来的增值空间，认为货币是贬值的，不如持有房产更加保值。
有的人是觉得房产能够带来持续不断的租金回报，要比货币存款利息高得多、可靠得多，把房子卖了现金捏在手里，每个月不一定能带来这么多的现金流回报，所以不急于把房产变现。
对财务自由的定义，简单的理解就是有钱又有闲，把自己的时间和体力彻底解放出来，用财产来生钱。
事实上，持有多套房产，本身也就是一种财务自由的实现形式，只不过，财产的承载形式，从存款转化成了房产而已，而这些房产又能为房东带来租金回报，也是用财产生钱的形式，能够帮房东实现财务自由。
从多个城市的案例来看，那些能帮房东实现财务自由的房子，往往具有如下一些共同特征：
1、出租率高，租金回报高
出租率高的房子，往往周边的配套也相对齐全，地段在城市里面也是地处比较核心的板块，产城融合也做得比较出色，这种房子用于对外出租，一年当中很少有空置期，而且租金回报率也比较高，能够为房东带来持续不断的现金流。
而且，租金的水平是随行就市的，如果货币超发导致物价上涨，吃喝玩乐都上涨，租金也没理由不涨，由此，房东就可以对抗通胀带来的压力，这是单纯持有货币存款，或者那些不易出租升值缓慢的房产，所不可比拟的。
2、房产总价低，持有负担小
房产的总价低，就意味着房子要么属于小户型，要么是二手房捡漏的，那么房东投入的首付和月供压力，就会小很多，不管是以租养贷，还是提前还贷，负担就没那么重，实现财务自由的程度也会提升。
相似的地段，总价低的房产，和总价高的房产，无非就是面积、户型、朝向、楼层、物业方面的差距，但实际的居住价值上，是差不多的。
同一个小区，大户型和小户型所绑定的城市资源、地段配套都是相似的，至于面积和户型上面的溢价其实并不值那么多。
所以，聪明的人往往会选择城市核心地段的小户型，作为投资首选。
3、流通性高，易于变现
能够帮房东实现财务自由的房产，除了能够带来持续性的现金流租金回报外，其资产增值的价值也不得不考虑。
当房东急于用钱，或者需要把房产变现的时候，房产要具有良好的流动性。
流动性高的房产，或是总价低、有价格纵深和议价空间，或是绑定了稀缺的城市资源，如地铁站、学校、公园等，或是面向的受众范围比较广普通人都能负担得起，总之，不会出现郊区远大新或院墅类产品那种流动性被锁死的状况。
总之，能够帮房东实现财务自由的房产，不一定是豪宅，不一定是刚需，更不一定是改善，但一定是比较好的投资品，无论是从其租金回报、持有负担，还是从资产流动性来看，表现都是非常优秀的。
不过，这样的房产，房东如果不是急于用钱或遇到特殊情况需要变现，一般也不会舍得轻易向外低价变卖。