11月17日国家统计局发布了10月份70城房价数据，西安新房销售价格指数持续上涨，
环比增长0.6%，领涨全国
，同比增长3.6%，
二手房止跌转正
，与上月持平，也是近半年来首次，经过新政及各项楼市利好政策的推进，看来目前新房及存量房市场有双双趋好态势，以下是详细的数据：
壹&新房环涨0.6%，领跑全国
西安10月份新房销售价格环比上涨0.6%，位居全国第一，同比增长3.6%
，同环比涨幅均出现明显提升（9月份环比上涨0.4%，同比增长2.7%）。
通过《2022年7月---2023年10月西安新房销售价格指数》折线图可以看出，10月份价格销售指数涨幅追评今年的高峰期4月份，新房价格更是在正增长区间波动，非常稳健。
西安新房销售价格指数从各个面积段分布看：
90㎡及以下环比增长0.1%，同比增长2.5%；
90-144㎡环比增长0.6%，同比增长3.6%；
144㎡以上环比增长0.6%，同比增长4.2%。
贰&二手房止跌转正
10月份西安二手房销售价格指数环比与上月持平，同比下降0.8%
，同比降幅较上月在缩小（9月份环比下降0.5%，同比下降1.0%），截止目前二手房成功止跌，结束“5连跌”态势。
通过《2022年7月---2023年10月西安二手销售价格指数》折线图，近两年二手房价格下降明显，仅在今年初出现短暂回春，如今转正有触底回升态势。
结合10月份西安二手房网签情况，其中，住宅网签备案面积92.9万平方米
（9396套）
，环比增长21.34%，同比增长119.78%。网签交易量已出现连续4个月上涨，交易量更是在限购松绑以来更加活跃。西安二手房目前有量升价稳的趋势。
西安二手房销售价格指数从各个面积段分布看：
90㎡及以下环比下降0.2%，同比下降1.6%；
90-144㎡环比下降0.1%，同比下降0.5%；
144㎡以上环比增长0.6%，同比下降0.1%。
叁&结语