乐山女老板：小区物业为了催收物业费，竟到业主门市堵门？北京时间11月17日上午乐山最新消息，据乐山高新区某小区居民赵女士爆料，她是在乐山城区老公园附近经营服装生意的。11月14日下午，她的小店来了3位客人，这3位不速之客令她心情非常糟糕。
这到底是怎么一回事呢？
赵女士说，当天下午3时，3个人突然出现在自己店门口，声称催交物业费。
魅总了解到，监控视频显示，当天下午确有两女一男共三人来到了赵女士的店铺，在赵女士的店门口停留了较长时间，后来服装城的治理人员前来干涉，三人于下午3点18分离开。在此过程中，有较多吃瓜群众围观。
那么，赵女士为何不按时缴纳物业费？
以上都是赵女士的说法，那么物业方面又有什么看法呢？
小区物业治理人员宋女士表示，因为不确定赵女士什么时候在家，所以11月14日下午和同事才去赵女士的门市催收物业费。而开始都是好好在说，是赵女士旁边的人不情绪激荡先吼起来，自己的同事才和对方吼起来了。而赵女士见此也开始激荡起来。
小区物业服务中心相关负责人对此则表示，催交物业费是自己的权利，交物业费也是赵女士的义务。基于合同的约定，赵女士应该在2023年1月15号之前交纳2023年全年物业费，她没有交，所以开展的是正常的催交，没有错。
那么律师对“业主未按约定交纳物业费，小区物业治理人员直接到业主的经营场所进行催收”的行为怎么看呢？
四川众能律师事务所张闻文律师
表示，物业公司催收物业治理费应采取正当的方式，如对方恶意拒缴，是可以通过发催收函、寄发律师函或到法院起诉等办法，不应采取过激的行为。
而此事中物业公司人员到业主经营的门市门口进行催收，客观上影响了门市人员的进出，并且连续了一定时间，引起他人围观，可以说这种方式并不恰当。如果因此给业主造成了相关损失，业主可依据民法典第1165条的规定，要求物业公司承担侵权责任。
最新进展：11月15日晚，小区物业治理人员已就非正常的催收行为向赵女士一家致歉，并承诺会对小区的环境加强治理。赵女士则表示鉴于目前青蛙噪声已临时排除，近期会考虑交纳今年的物业费。#城市观察员##乐山头条#