荔刻管房，更懂租房行业的长租公寓管理系统，涵盖租房业务全流程：聚合获客、智能线索、电子签约、在线收租、租后服务、财务管理、薪酬管理以及数据智能等。全国统一服务热线：400-168-0073。官网地址：https://www.likeguanfang.com
时至今日，每一个长租公寓都正在经历行业拐点，面临行业利润紧缩，运营成本飞涨的困境。选择一个好用目可靠的管理系统，帮助公寓老板管理经营的方方面面，成了能够更直接帮到公寓从粗放走向精细，从低毛利走向高利润的关键。
在租金差仍是多数长租公寓盈利关键点的当下，要想提高租金收益，公寓管理系统可以帮助各位老板从以下几点实现营收的二次增长。
优化定价策略
我们知道，长租公寓的租金价格并不稳定，而是在市场、租客、产品等多个因素的综合影响下动态波动。要想把房子租出去，且能租到预期的价格，不仅需要了解同行当前的租金状况，也要结合自身产品特色及租金收入的数据分析和报告，明确经营状况，从而制定更好的经营策略。
降低空置周期
租金收入是长租公寓的生命线。要想持续获得租金，就必须保障房源有稳定的租期。这就需要公寓有一定的客源流量，保障租客的无缝衔接；以及良好的服务品质，用来提高租客续租率。尽量降低因空置造成的损失，用以保障企业优质的资金流水。
加强风险控制
房子租出去了并不一定就万事大吉，除了繁琐的租务，租金收缴也让很多业务员头疼不已，毕竟对于租客来说不过是迟交几天租金而已，但对公寓运营来说却要面临一定的经营风险。因此，公寓老板们还需要有效监控租金收缴风险，及时处理违约行为，提高资金运转安全。
荔刻管房长租公寓管理系统，十分注重产品功能与实际业务需求的契合。我们不断打磨业务场景，力求每一项功能都有其落地意义。为帮助公寓老板们获得更多营业收入，我们通过对以上问题的分析，配以实用的功能，助力公寓老板们更好的做好日常运营。
经营数据辅助发展决策
荔刻管房长租公寓管理系统可实时记录每一笔房间流水，并结合收支情况，生成财务统计图表，管理者可以明确过往收支走势，清晰的看到企业利润情况，并可根据系统计算的预期利润，优化定价策略，动态调整租金以适应市场变化，同时可根据利润目标，制定不同季节或活动的价格策略，以吸引更多租客。
数字运营赋能业务场景
在保持客源方面，荔刻管房集成主流租房平台。与58同城、贝壳找房、闲鱼租房、幸福里达成战略合作，支持一键发房功能，极大提高了业务员的发房效率，再结合潜在租客功能，不断优化房源描述，进而提高获客效率。
在服务体验方面，荔刻管房可实现电脑端和手机APP的数据互通，实时同步租客服务订单，通过快速响应租客的需求、监督服务流程以提供高质量的服务和维护，进而提高租客满意度，使租客更有可能续租，增加租金收入。
智能管理优化催租流程
荔刻管房长租公寓管理系统，可预设首次催租日期，避免租客因事务繁忙忘记交租，在收租前三天，可通过系统提供的一键催租，发送催租短信，保障租客能按时交租。对于迟迟不交的租客也可以及时电话沟通，预收部分租金或说明交租期限，从而保障企业流水健康。
要做好公寓运营，最重要的就是处理好各项业务细节。当前长租公寓的营收提升，总结起来就是合理提价、稳定租期、规避风险，但其中的细项管理却足以让业务员焦头烂额。
荔刻管房长租公寓管理系统，在产品开发中，不断打磨业务细节，优化流程场景，力求每一个功能都能落在实处，真正帮助长租公寓解决发展问题，共建美好租住生活！