交房后，如果开发商一直拖着不给业主办房产证，一般有这4个原因!

很多人在买房的时候就已经很迫不及待的想要拿到房子并拿到房产证的。因为都知道，只有拿到房产证才意味着房子真正属于自己。所以在房屋交付后，业主们一般都会了解房产证办理的事宜，但有一些情况就是开发商拖着不给办理，所以导致迟迟无法拿到产权证。如果真的出现这样的情况，意味着有以下4个原因，大家不妨了解一下!

1、房屋验收有问题

当房屋建设完成后，一般是需要相关部门来验收的，如没有问题的情况下，才会发验收合格的相关证件。可如果验收有问题，则会需要开发商整改，然后再重新验收，否则没有下发相关验收通过的证件的话，开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。

2、开发商拖欠税费

在购买新房的时候，开发商可能会统一收纳一些税费，然后统一去缴纳。但有的开发商在收纳业主的相关税费后，迟迟未上交，这种情况下就可能导致不能如期办理房产证。

3、土地处于抵押状态

很多开发商在开发房子的时候，可能资金压力较大，所以会抵押一些房产或土地来换取资金修建房屋。在这种情况下，开发商如果将土地抵押的话，那么后期即便业主收房，也是无法办理房产证的。

4、楼盘为违规建筑

一些楼盘在建设之前是需要通过当地相关部门进行审核的，在建筑符合的情况下才可以开发建设，然而有的开发商可能是先斩后奏的形式，直到建设好后，就被判定违规建筑，因此这类房子是无法办理房产证的。