南山，深圳的精英班，清一色全是学霸。
唯独北边的西丽，隔着塘朗山，与中心区还不如宝中亲近，一度沦落到要跟龙华、坂田去一较高下。
好在亲儿子毕竟亲儿子。随着5/7号线开通，西丽补齐最大短板，成为南山最有潜力的种子选手。
西丽的生活
升级版华侨城
虽然低调，但西丽早就不是拖南山后退的小弟。
在深圳，房价一直是区域价值最残酷的试金石。
通过对比深圳2000年到2023年27个板块的房价曲线，可以看到在这轮大洗牌中，只有8个区实现逆势上涨，其中就有低调的西丽。
以大沙河公园为界，南山往北，基本就是西丽的天下。总占地46.43平方公里≈2个粤海街道，人口在南山排名第二。
南山的学霸，都有点偏科。粤海后海是工作狂，华侨城是文艺青年，蛇口都是土豪。
后发的西丽，面积够大，生态好，充分吸取了师哥师姐们的长处：片区拥有18所大学，有深圳野生动物园、西丽水库、羊台山、大沙河公园等多个大型公园密集分布，犹如一个升级版的华侨城。
动区主要指留仙洞总部片区，这里不仅高企云集，也是西丽的活力区。
从7号线西丽站出发，8站可以达到车公庙，13站可以到达高新园片区，通勤时间可以维持在30分钟左右，最重要的是，不会被挤成沙丁鱼罐头，这里也成为打工人的后花园。
西丽有方大城、宝能环球汇这样的大型MALL，但更多的还是满大街的小店铺。
深圳因为注重搞钱，好地方基本都拿来盖写字楼，商品房又多半是封闭的，已经很难有条件形成这种街区型的商业。
于是周末只能去万象城、壹方城买买买、吃吃吃。
而西丽的商业，是很适合逛的。在366大街，一天中的人任何时候，都有人在逛街，或只是坐在树影下休息聊天。
别处到处都是赶路的人。而在西丽，任何时间，都能见到很多很多坐着的人。
坐在树下，坐在奶茶店，坐在公园，坐在家门口弄堂里，看手机，聊天，发呆，喝茶。
在喜欢卷的深圳，西丽人，已经提前实现“精神退休”。西丽地铁站出来，5分钟的步行距离，就能见到近10家花店。
静区是大学城片区，拥有包括深大、北大、清华等18所高校。
深圳所有区都在搞钱，只有这里在安静地搞学术。
西丽的深职院，据说是专科里的“清华北大”。录取分数都快赶上本科了，也是深二代的后花园。
大学城的每一条都很静，就像华侨城的香山东街，都是最不深圳的地方。
绿区是西丽的生态区，整体绿地占比比华侨城更高，放眼望去都是公园与山脉。
上班28年的深圳野生动物园，是西丽最老资格的明星，也是深圳唯一的动物园。
西丽的大学城和留仙洞还没出道那会，西丽的动物园就是深圳家长们比变形金刚更有激励作用的“考试奖励”。
深圳今年的规划纲要提出要围绕大沙河打造“中央公园”，源头就是西丽的大沙河公园。
因为拥有390000㎡的大草原，而成为小红书人、野餐人、露营人的心头好。
大沙河公园附近的大沙河长廊，则是骑行人的最爱。
老区，主要是西丽北部的城中村。
其中麻磡村、大磡一村都是百年老村，能被大家知道，一是因为小红书“city wallk”爱好者走得比较远。
更重要的还是：单间800元，带家电，有电梯，通勤1小时内，在深圳几乎已经绝迹了。
目前虽还没有开通地铁，但到科技园，开车20几分钟，坐公交50多分钟，时间多一点，房租省一半，还是很懂深圳打工人的。
西丽的产业
南山的二把手
西丽的静区、绿区、老区，是西丽的生活区。西丽的动区，大沙河科创走廊，留仙洞总部基地，是南山新的产业版图。
西丽三剑客，培养南山二把手
南山产业主要仰赖粤海、后海，但经过这么多年的发展，南部南部早已发展饱和，而解决了交通短板，土地又充分的西丽，已经被提升为南山的二把手。
剑客一：环西丽湖科教城
西丽湖科教城规划总面积57.1平方公里，相当于9.4个福田CBD大小。
南山产业的南北格局大势已成，南部以科技园、深圳湾、后海为主，北部的骨干主要是大学城、留仙洞、智园为骨干。
西丽湖科教城产城研融合，是硅谷的2.0版。
目前西丽湖国际科教城已经聚集了至少有深圳50%以上的高校资源和深圳60%以上的高层次人才，区域内在校学生总数超过4.5万人，拥有诺奖实验室9家。
剑客二：留仙洞总部基地
留仙洞总部基地，将规划约60万高端就业人口，1500家入驻企业入驻。
16年搬家8次，深圳最喜欢搬家的大疆，新总部天空之城目前已竣工。
大疆天空之城由英国福斯特及合伙人建筑事务所（Foster + Partners）与大疆（DJI）共同创作完成。
大疆天空之城，长得相当盗梦空间。
建筑的主体是，外面挂着五六个的“ 巨大玻璃盒子 ”，悬在头顶，底部没有任何的支撑，和大疆的无人飞机一样，非常“黑科技”。
剑客三：西丽枢纽站
西丽枢纽站也迎来新进展！
今年10月上旬，深圳市地铁集团有限公司正式启动西丽综合交通枢纽工程施工总承包I标招标，招标估价40.7亿。
按照这个进度，最快年前就能开工了！
未来，西丽枢纽日均客流量将超过130万人次，是深圳北站的3.34倍。西丽站的13个站台25条线路，可以快速串联珠三角区域。
同时，4条地铁线，让西丽半小时能通达深圳主要搬砖区。
其中13号线，从西丽到科技园科兴站最短仅2个站点，将大大缩短西丽与科技园和后海之间的距离。
看这几年西丽的地铁规划，就知道亲儿子毕竟亲儿子。
随着大学城、留仙洞片区的蓬勃发展。今天的西丽，已经成为南山北部的二把手。
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