继10月末契税补贴细则出台之后，增设电梯也能省一笔钱了！
现在的政策是越来越好了，为了刺激楼市政府也是费了不少心思的，之前非宝鸡户籍来宝购房的，给予购房款2%的购房补贴；符合引进人才条件，在宝首次购房的，给予购房款5%的购房补贴；契税补贴也让大家省了一笔钱，身边有个朋友本来要交一万的契税，按照50%补贴后，省了5000！这次对于老旧小区改造增设电梯的，可以用直系亲属公积金里的钱了，下面是通知详情：
为进一步支持我市城镇老旧小区改造，提高居民生活质量，根据《宝鸡市人民政府办公室关于印发宝鸡市区既有住宅增设电梯工作实施方案的通知》精神，现就扩大城市既有住宅增设电梯提取住房公积金范围通知如下：
城市既有住宅增设电梯的，住房公积金提取范围由之前的房屋所有权人及配偶，扩大到房屋所有权人及配偶、房屋所有权人直系血亲，所有提取人提取总额不超过增设电梯实际支付金额。
老旧小区增设电梯既是应对人口老龄化要求也是满足人民群众迫切需求的积极应付方案，但是增设电梯即使分摊到每家每户下来，也是一笔不小的支出！
其实增设电梯提取公积金并非什么新鲜事，可是现在不仅仅可以用购房人及配偶的公积金了，直系血亲，也就是上一代的4个老人甚至下一代孩子的公积金都能用，人多力量大嘛，如果他们都有公积金可以使用的话，增设电梯真的能省不少钱！
关于既有住宅加装电梯提取公积金的问题，相信大家还有不少疑问，下面我们一一来看：
1.如何理解“既有住宅”？
既有住宅，是指具有合法产权，已建成投入使用的4层（含）以上的多业主无电梯住宅（包括房改房）。自建房、别墅加装电梯不属于可提取范围。
2.哪些小区满足增设电梯的条件？
《宝鸡市区既有住宅增设电梯工作实施方案》明确规定市区建成区内2016年5月底前已建成投入使用（以《竣工验收备案表》时间为准）、具有全产权、未列入房屋征收改造计划且未设电梯的地面六层及以上非单一产权住宅楼（单元）均可申请增设电梯。
明确规定增设电梯应当由本单元或本幢房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意；拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主同意；全部业主均无反对意见。
3.除了个人公积金，增设电梯还有哪些补贴？
争取中省老旧小区改造资金补贴。对列入全省城镇老旧小区改造计划的，市住建局、市财政局积极申请中省城镇老旧小区改造增设电梯补助资金，对建设、运行、维护好的增设项目给予资金支持。争取中省老旧小区改造资金补贴。对列入全省城镇老旧小区改造计划的，市住建局、市财政局积极申请中省城镇老旧小区改造增设电梯补助资金，对建设、运行、维护好的增设项目给予资金支持。
4.增设电梯的分摊费用怎么算？
业主增设电梯可以参考以下分摊比例约定出资、维护和养护费用的分摊：以六层为例，三层住宅系数为1，二层住宅系数为0.5，一层住宅系数为0，四层住宅系数为1.25，五层住宅系数为1.5，六层住宅系数为1.75。七层及七层以上住宅楼可参考上述比例分摊费用。
同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
据楼叔了解，老旧小区加装电梯，每个单元由政府财政补贴15万元，15万元之外剩余部分资金由住户分摊。安装一部普通的客梯，至少需要30万元。以一栋六层住宅为例，三楼住户需要缴费1.9万元左右。
老旧小区改造，改善的是居住环境，凝聚的是民心！凌云社区是凌云集团的职工家属区，是典型的老旧小区。小区内40%的居民是上了年纪的退休职工。在市、区住建部门的指导和支持下，2019年以来，凌云社区已加装电梯19部，以解决老年人上下楼问题，提升了居民的生活质量。
截止到今年10月，宝鸡市完成城镇老旧小区改造656个，既有住宅增设电梯178部，相信随着对宝鸡城建的不断改造和优化，宝鸡城市功能完善和品质不断提升，会吸引更多的人来投资和居住！也增加了宝鸡市居民的生活幸福指数，为迎接明天美好生活注入更多信心~
目前通知只出了简单的范围，具体增设电梯提取公积金需要准备什么资料，办理流程等还得跟进官网进一步的消息，通知中关于符合购买自住住房、既有住宅加装电梯等多项提取情形的能否够一次性提取还不够明确，不过，终归还是利好老旧小区了，能省一笔是一笔！
以上为正文，宝鸡新楼市稿件。