一周（11.6-11.12）市场概述：重庆主城商品房市场新增供应5.05万方，环比下降46.7%；成交面积16.04万方，环比下降62.2%；成交均价6311元/㎡，环比下降32.4% 。供需连续两周高位后，本周供需大幅下滑，非住宅成交占比超70%，影响商品房价格结构性大幅下降，住宅经历了多周的成交放量，部分项目收回优惠政策，本周成交萎缩，创下下半年单周新低。
住宅市场
新增供应：4.9万方，环比下降48% ，同比下降34%；
成交面积：4.76万方，环比下降75% ，同比下降14%；
成交均价：14858元/㎡，环比下降3% ，同比上涨3%。
经历了多周的成交放量，部分项目收回优惠政策，本周住宅成交萎缩，创下下半年单周新低。
高层市场
新增供应：3.71万方，环比下降29% ，同比下降5%；
成交面积：2.48万方，环比下降74% ，同比上涨3% ；
成交均价：16197元/㎡，环比上涨2% ，同比上涨11%。
本周高层供应持续回落，核心区大杨石小高层供应为主，成交以北区照母山、礼嘉热点组团为主，带动成交价上涨2%。
洋房市场
新增供应：0.45万方，环比下降88%，同比下降86%；
成交面积：1.68万方，环比下降78%，同比下降30%；
成交均价：13514元/㎡，环比下降6%，同比下降2%。
本周洋房供需均下降超过八成，远郊经济型洋房成交为主，影响洋房价成交量价齐跌。
别墅市场
新增供应：0.74万方，环比上涨14% ；同比上涨335% ；
成交面积：0.6万方，环比下降66% ；同比下降18% ；
成交均价：13101元/㎡，环比下降24% ；同比下降20% 。
本周别墅供应小幅上涨，远郊经济型别墅成交为主，影响别墅成交量价齐跌。
商业市场
新增供应：0.15万方，环比上涨650%；
成交面积：0.63万方，环比下降82% ，同比下降75% ；
成交均价：11732元/㎡，环比上涨12% ，同比上涨14%。
本周中交中央公园单项目底商供应，监管备案量减少，成交下滑，茶园、渝中半岛等区域成交为主，带动价格回升。
商务市场
新增供应：无供应
成交面积：0.51万方，环比下降87%，同比下降80%；
成交均价：6637元/㎡，环比下降28%，同比下降12%。
本周持续无供应，集中备案减少，成交量大幅下滑，万科金域学府公寓低价集中备案，备案价格5442元/㎡，影响公寓成交价大幅下降。
商品房排行（2023年11.6-11.12）
一周开盘市场
本周加推量持续低位，仅1个项目加推销售，共计推出274套房源，整体去化率24%。
一周土地市场
本周供应商住类用地2宗，用地面积227亩，可建规模20.61万方，公告起始楼面地价4144元/㎡。
本周无商住类用地成交。
一周土地供应明细
本周供应商住类用地2宗，227亩20.61万方。大杨石地块属城市核心土地，距离石桥铺商圈直线距离约1.3公里，可享受商圈成熟配套，紧邻烟灯山公园，居住环境佳；北侧紧邻经纬大道，连通渝中、江北、沙坪坝等区域，对外通达性强，起始楼面价8000元/㎡。
（数据来源：领域机构）