如果真有下辈子,打死我也不贷款买房了!谁想到会深陷泥泞,悔不当初!
今天查了下,二套房贷终于变成首套了,银行已经受理,只要等待调整生效后,我终于不用承受高达6.2%的利率了!
激动得想哭,提前还贷,虽然依然背负了一身债,但终于能摆脱高利率,负重前行,依然高兴!
如今,别看那些有房有车的,表面上看起来多风光,可他们过得还不如那些没房没车的,我就是其中之一,真是不服不行!前几年忍住不买房不买车的,现在就是人生赢家!
想起两年前7月份的决定,我就想扇自己一大耳刮子!本来日子过得好好的,家里有套复式步梯房,两夫妻都有车子,手里还有近百万存款,生活毫无压力!
可看着房价一直不降,甚至还在涨,房贷利率也一个劲地涨,不但限购,还限贷,买房子门槛越来越高,房子似乎要变成稀缺品,我有点慌了!
一念之差,我又倾尽所有,买了一套房,电梯楼房,总价193万,给了68万首付,贷款125万,当时二套房利率已经高达6.2%,LPR+155基点,非常可怕!
可我已经变得不理智了,根本没去深究其中的利害关系,反而担心自己办不下房贷,错失买房良机,以后买不起的话,就没机会住电梯房了,孩子也失去了更好的学习机会!
于是,我毅然决然地办了房贷,等额本金,30年360期,月供高达9900元!当时,自己就想着这点月供不算什么,反正自己收入高,还房贷绰绰有余,年轻就应该敢冲!
事实狠狠打了我的脸,世事无常,两三年后,最惨的就是高位买了房的人,还不如躺平不买房、不买车,事实就是这样,就算自己不愿意相信也于事无补!
别不信,我来给大家详细说一说!
以前不买二套房的时候,我们两夫妻月入三万多,还有近百万存款,生活真是完全没压力!孩子从小就上各种兴趣班,拉丁、美语、网球、游泳、轮滑,一对一小课,花钱如流水不眨眼!
平时想吃就吃,想喝就喝,周末都是出去玩、下馆子,家里就没开过火,各种山庄、游乐场、农家乐,玩了个遍,大手大脚,从没担心哪天吃饭成问题,还不起房贷。
天气热,就去逛商场,衣服、鞋子一袋一袋地买,有的衣服买回家就不喜欢了,扔在衣帽间不想穿,根本不觉得有什么不妥!家里有间收纳房,柜子里塞满了孩子的各种玩偶。
虽然我们只是普通人家,买不起奢侈品,但这样消费下来,每个月还有盈余,一年下来也能剩近二十万,比上不足,比下有余,我们不羡慕土豪,自己也很知足了!
可买了新房后,命运的齿轮却开始转动了,生活发生了翻天覆地的变化!
谁能想到,楼市的小船说翻就翻,仿佛一夜之间,大家都不买房了,房地产迅速遇冷,我失业了!在家里带了三个月,无所事事,每天接娃上下学、写头条,收入为零!
屋漏偏逢连夜雨,老婆所在的知名房企经营举步维艰,房子卖不出,断供的人还挺不少,没有资金周转,只好裁员、降薪,她虽然保住工作,可月收入降了,连一万都不到!
后来,我找了份工作,给朋友做事,月薪6000元,要是以前,我真是正眼都瞧不上,可现实让我不得不做,已经没有更好的选择,我曾经的同事都已经去开网约车了!
家庭月收入1.6万元不到,却要还两套房贷,剩下不到4000元,要养孩子,还要照顾老人,日子一下子变得紧巴巴的,个中滋味,真是有苦难言!
好在,车子都是全款买的,车位也没有贷款,我干脆连车都不开了,就停在车库,虽然每年的保险费用省不了,但起码省了油费、保养费,转身就买了一辆摩托车,不堵车,还省油!
这样每个月一下子给我省了1000元元油费、400元在外的停车费,还有不定期的保养每年起码5000元,开源节流,效果不错,压力一下子减缓了一些。
可房子依然是个大问题,虽然今年初利率从6.2%降到了5.85%,可房贷支出依然太高了!我们十年前买的首套房还在住,孩子在这边上小学;二套房是毛坯房,打算用来读初中,可没钱装修,肯定住不了。
新房住不了,旧房不能卖,这样一来,我打算卖首套房救急的想法也不现实。
唯一的希望只能寄托于存量房贷利率能下降,可盼星星盼月亮,终于盼到了,现实又泼了我一盆冷水!只有首套房能降利率,首套房利率4.655%,月供2375元,降到4.2%,意义大吗?
二套房仿佛被遗忘了,原来不是说要减轻大家的供房压力来刺激消费吗?
我知道结果的时候,呆住了,半天也没缓过来,从九月底到十月份,没睡过一天好觉,感觉自己特别焦虑,老得特别快,白头发越来越多,记忆力也在减退,整天神不守舍,记不住事情。
无心做事,天天想着自己的房贷,什么时候能减轻一点?把日子过成这样,真是始料不及,别人看见的只是我有两套房、两辆车,表面非常光鲜,哪想到实际会如此不堪?
度过了十几个不眠之夜,我做出了一个大胆的决定,借钱,提前还贷!说干就干,走亲访友,东拼西凑,终于挪来了35万,跟银行提了申请,两周后,扣款成功!
然后,我马不停蹄地交了资料,申请对二套房进行复核。今天早上查了下,申请成功了!
本月25日以后,我将能享受4.3%的利率,激动得热泪盈眶!
背30年高额房贷,只能节衣缩食地生活,等还完了,自己也老了,后半辈子都没享受过生活,只剩下无人接手的电梯旧房!
我提前还清的首套房,利率并不高,可这十年交给银行31万多,本金才占10万,利息居然高达21万多,实属吓人!
结语
如果再给我一次选择的机会,我不会再买二套房,就连首套房也不买了!
我就租房住,想住哪就住哪,自由得很!
真有下辈子,再也不逼自己贷款买房了!
有房的比没房的苦逼多了!
大家有同感吗?