回顾9月，嘉兴新房市场预售上涨。大量住宅房源入市，为嘉兴新房市场注入了不少新鲜血液。而随着“金九”的落幕，楼市仿佛遭遇了秋凉。传统旺季“金九银十”本应是楼市火热，但今年“银十”的嘉兴楼市却成色不足。10月楼市预售证申领速度明显放缓，相较9月的上涨，10月市本级新房供应量大幅回落。
据统计，10月嘉兴市本级仅有7盘申领预售许可证，包括科大书香湖畔、世合万科理想大地云之湾、鸿翔天誉府、绿城晓风印月、交控韵禾园和荣安沁樾庄，共计763套住宅房源入市，环比9月(1029套)下跌约25.85%。10月新房总供应面积约11.68万方，环比9月（15.98万方）下跌约26.91%。
住宅预售均价方面，10月嘉兴市本级最低预售均价15759元/㎡，最高预售均价23272元/㎡。
● 科大书香湖畔 ●
本次申报预售的商品房为第2次，共计4幢，其幢号为1#、2#、3#、4#幢，申报预售建筑总面积48778.53㎡，用途为住宅；1幢和2幢总层数为19层（地上17层、地下2层）；3幢和4幢总层数为19层（地上18层、地下1层）；可销售住宅345套，建筑面积29760.81㎡。
项目名称：科大书香湖畔
开发企业：嘉兴湖沁名墅置地有限公司
预售均价：高层均价21578元/㎡
申领日期：2023年10月13日
售楼热线：4001-666-163转83036
项目地址：嘉兴市南湖区大桥镇，东至亚太路，南至空地，西至纵三路，北至尹庄路
● 世合万科理想大地云之湾 ●
本次申报预售的商品房为第7次，共计3幢，其幢号为37、38、45幢，申报预售建筑总面积8272.52㎡，用途为住宅；37幢总层数为7层（地上6层、地下1层）；38幢总层数为6层（地上5层、地下1层）；45幢总层数为7层（地上6层、地下1层）。可销售住宅34套，建筑面积5002.64㎡。
项目名称：世合万科理想大地云之湾
开发企业：嘉兴万宜置业有限责任公司
预售均价：多层均价17300元/㎡
申领日期：2023年10月13日
售楼热线：4001-666-163转83018
项目地址：嘉兴市南湖区余新镇，东至规划世合大道、南至靛湖街、西至空地、北至空地
● 绿城晓风印月 ●
本次申报预售的商品房为第2次，共计2幢，其幢号为10、13幢，申报预售建筑总面积14688.90㎡，用途为住宅；10幢总层数为18层（地上17层、地下1层）；13幢总层数为17层（地上16层、地下1层）；可销售住宅64套，建筑面积14688.90㎡。
项目名称：绿城晓风印月
开发企业：嘉兴绿城嘉禾房地产开发有限公司
预售均价：住宅加权均价23272元/㎡
申领日期：2023年10月20日
售楼热线：4001-666-163转83038
项目地址：南至万兴路，北至庆泽路，东至庆丰路绿化带，西至云东路
● 鸿翔天誉府 ●
本次申报预售的商品房为第3次，共计4幢，其幢号为8幢、9幢、10幢、13幢，申报预售建筑总面积29911.63㎡，用途为住宅；8幢总层数为18层（地上17层、地下1层）；9幢总层数为17层（地上16层、地下1层）；10幢总层数为22层（地上21层、地下1层）；13幢总层数为19层（地上18层、地下1层）；可销售住宅159套，建筑面积29911.63㎡。
项目名称：鸿翔天誉府
开发企业：嘉兴市鸿臻置业有限公司
预售均价：住宅加权平均单价20129元/㎡
申领日期：2023年10月20日
售楼热线：4001-666-163转83025
项目地址：东至双溪路绿化带、南至三环南路绿化带、西至商务大道绿化带、北至石泾路
● 交控韵禾园 ●
本次申报预售的商品房为第2次，共计6幢，其幢号为18、24、25、26、27、33幢及地下室，申报预售建筑总面积13905.42㎡（含地下汽车车库8685.58㎡），用途为住宅、汽车车库。18、24、25、26、27、33幢总层数为4层（地上3层、地下1层）；可销售住宅20套，建筑面积5219.84㎡，用途为住宅。地下室为地下1层；本次可销售套数110套，建筑面积8685.58㎡，用途为汽车车库。
项目名称：交控韵禾园
开发企业：嘉兴交控闻川房地产开发有限公司
预售均价：排屋均价19180元/㎡，地下汽车车库均价8000元/㎡。
申领日期：2023年10月23日
售楼热线：4001-666-163转83040
项目地址：嘉兴市秀洲区王江泾镇，东方路西侧，莲雁东路北侧，运河东路东侧
● 世合万科理想大地云之湾 ●
本次申报预售的商品房为第8次，共计2幢，其幢号为24、34幢，申报预售建筑总面积28540.54㎡，用途为住宅；24幢总层数为16层（地上15层、地下1层）；34幢总层数为16层（地上15层、地下1层）；可销售住宅141套，建筑面积15149.31㎡。
项目名称：世合万科理想大地云之湾
开发企业：嘉兴万宜置业有限责任公司
预售均价：高层均价15759元/㎡
申领日期：2023年10月25日
售楼热线：4001-666-163转83018
项目地址：嘉兴市南湖区余新镇，东至规划世合大道、南至靛湖街、西至空地、北至空地
● 荣安沁樾庄 ●
本次申报现售的商品房为第2次，共计住宅(配套)112间，申报现售建筑总面积4320.52㎡，用途为住宅（配套）；可销售住宅配套112套，建筑面积4320.52㎡。
项目名称：荣安沁樾庄
开发企业：嘉兴鼎腾置业有限公司
预售均价：住宅(配套)单价14850元/㎡
申领日期：2023年10月31日
售楼热线：4001-666-163转59867
项目地址：嘉兴市南湖区长水街道联星社区，东至南湖大道绿化带，南至来龙港绿化带，西至秦逸路，北至四联路
（具体以实际开盘为准，数据截止时间为2023年10月31日，数据统计时间为2023年10月31日）
涨！9月市本级共8盘申领预售证，共计1029套住宅房源入市
黯然失色！8月市本级仅2盘申领预售证，共计247套住宅房源入市
成色不足！6月市本级仅3盘申领预售证，共计760套住宅房源入市
成色不足！5月市本级仅4盘申领预售证，共计679套住宅房源入市
回调！4月市本级仅6盘申领预售证，共计1340套住宅房源入市
微涨！3月市本级共8盘申领预售证，共计1591套住宅房源入市
小涨！2月市本级共7盘申领预售证，共计1157套住宅房源入市
沉寂！1月市本级仅2盘申领预售证，共计301套住宅房源入市
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