济南10.30土拍，中电建、中海、保盛拿地！彩石楼面价破万！

今天，济南土拍迎来土拍，除了三宗地终止外，共计有11宗土地迎来成交，合计约465亩，其中4宗土地溢价成交，7宗土地底价成交。

王舍人板块—商贸城地块

凤凰北路以西、商贸城路以南组团地块，合计约43.8亩，大地块地上容积率2.8，6亩的小地块容积率1.5，最高起始楼面价6072元/平米。该组团地块由中海、华润、保利、瑞玛、建发、中电建、海信、保盛等8家企业，经过241轮竞拍，被最终中电建收入囊中，楼面价9296元/㎡。

雪山A1地块：雪山A1地块地上容积率2.1，面积约82.6亩，地上楼面价6500元/平，吸引了华润、绿城和中海三家房企报名，最终竞拍49轮后被中海成功拿地，成交价79985万元，成交楼面价约6915元/平米。

彩石片区的低密地块，该地块位于旅游路以北、蟠龙路以西，占地面积56813㎡平米，容积率仅1.2，起始楼面价6900元/平米。吸引5家房企报名，鏖战236轮，被保盛摘得，成交楼面价约10362元/平米，成交价70642万元。

另外，天桥区标山片区二期项目此次有3宗地块参与土拍，1宗居住用地+1个组团（组团由1居住1商业形成），被山东天标城市更新优先公司竞得。单独出让的B-2地块容积率2.9，楼面价1929元/㎡。

组团地块中居住用地B-3容积率2.9，楼面价3500元/㎡。据说是旭银操盘。