最近，武进湖塘板块——常州星河赋被推上了风口浪尖。
原本规划的配电间，现在却变成了垃圾房，业主怒了，上新闻控诉。
NO. 1｜壹
首先，我们先来了解一下星河赋的大致情况。星河赋是一个常州大盘星河国际八期的收官之作。
星河赋首次开盘时销售的相当不错，200组人抢143套房源。可以说在常州武进，乃至整个常州，卖的一直很不错。
下个月，常州星河赋就将交付，就在这个关头，这个“网红盘”竟然出了问题。
常州星河交付真的有点让业主心寒。
原本规划师配电箱的位置现在变成了垃圾房，业主愤怒十分不满。
截图自业主抖音
毕竟，垃圾房真的十分影响居住品质。尤其是夏天，难免会有异味产生。甚至会滋生各种细菌、蚊虫等，业主有情绪也在所难免。
关于此事甚至登上了常州本地新闻台。
根据《生活连线》报道，有业主称：原来我们买房的时候规划图上是配电间，上面是红色的标志，但是我们马上要交付了，所以我们邻居就现场过来看看，看到那边多了一个房子，明显不是配电间的设置，是框架结构，然后问保安，说那边是垃圾站。
此外，业主表示这是“欺瞒消费者”。
原来买房的时候规划图上是配电间，上面是红色的标志，但是马上要交付了，边上明显不是配电间的设置，是框架结构。
业主多个平台发布，希望常州星河可以拆除垃圾房，毕竟这样的居住环境实在令人烦心。
业主认为，开发商在未经业主同意下就动工建造垃圾用房，对他们今后的生活肯定会有影响。而且，这是一种期满消费者的行为。
即使即使要造垃圾用房也要书面告知业主，取得业主同意。而且，业主认为垃圾房占用了消防通道，建设不合理。
《生活连线》的记者针对这个情况，咨询了区住建局、城管局等多个部门。
工作人员表示：从星河赋的规划图上看，确实没有垃圾用房的设置，但根据2023年9月1日实施的《常州市建筑垃圾管理办法》规定，任何单位和个人不得随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾，所以新建小区必须设有建筑垃圾堆放用房才能通过验收。
NO. 2｜贰
目前，房地产销售难是事实。但是，做好品质，保质保量交房依然是重中之重。
此前，在限购、限贷、限价等政策加持下，很多高价盘入市周期加长，资金无法快速回笼。为了缓解资金链问题，很多房企都会选择“减配”。
从毛坯向精装大跃进的时代，房子已从“奢侈品”变成了“刚需品”。购房者对美好生活的向往，对生活品质精细化的追求，却变得愈发焦灼。
买房人要注意，眼下的房子质量差强人意。
无论是精装房还是毛坯房，看样板间都是选房的必要步骤之一，但很多购房者把样板间当成了自己的买房标准，这是不对的。
要知道，开发商在设计样板间或者对外宣传的时候，都会有一行小道难以察觉的字：一切以实物为准。
此外，买房时你想要的承诺，请开发商写进合同里，千万不要因为一次宣传、销售的一个承诺就轻易相信，毕竟在无锡翻脸不认账的开发商，也不是没存在过。
牛肉面里没有牛肉，老婆饼里没有老婆，精装房可能是“惊装房”。
到最后你买的精装房还是“惊装房”，是豪宅还是“嚎宅”，我们只能拼运气了……
因此，当下买房建议多关注央企、企的项目。这些房企有强大的背书，选择他们，相对有保障。
当然，同等条件下，选择现房、准现房。从建筑质量到采光通风，从户型面积到交通区位，无不与今后的生活息息相关，而现房、准现房是已经可以看得到的直观感受。
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