10月25日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于南湖区的地块悄然登场，即2023南-020号地块。该地块位于南湖街道，东至规划天枫路、南至现状小区、西至新湖绿都、北至规划公园绿地及规划滨河路，总建面约22205平方米，起始总价约2.37亿元，将于11月15日采用“竞价+摇号”的方式拍卖出让。
2023南-020号地块
据挂牌信息显示，2023南-020号地块位于南湖街道，东至规划天枫路、南至现状小区、西至新湖绿都、北至规划公园绿地及规划滨河路。地块总面积为22205㎡，容积率为1.2-1.6，挂牌起始价为10657元/㎡，起拍总价为2.37亿元，起始楼面价6661元/㎡，最高限价15971元/㎡，上限楼面价9982元/㎡。将于11月15日正式出让。
附加条件：
其它土地利用条件：
①本地块采用“竞价+摇号”方式拍卖出让；
②竞买保证金确定为拍卖起始价的20%，竞买保证金转定金后可抵第一期土地出让金；
③地块内须同步配建回迁房，《回迁房履约监管协议》作为附件一并公告，竞得人签订《网上交易成交确认书》后五个工作日内须先与南湖街道办事处签订《回迁房履约监管协议》，凭已签订的《回迁房履约监管协议》与嘉兴市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》；
④场地内现有一处供电设施及地下管线，如确因地块开发建设需要无法避让，可迁移；
⑤竞得人须与区人防、国资公司签订《人防工程建设监管协议》，并将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司。
2023南-020号地块
▍土地实况
从地块实景来看，土地总面积约22205平方米。容积率在1.2-1.6之间。
地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统
▍地价对比
地价对比
最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为6661元/㎡。与同区域，最近一次土拍，嘉城更新项目的起始楼面价（5619元/㎡）相比，上涨约1042元/㎡。
2023南-020号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？11月15日，亟待揭晓。
文 | 青青&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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