2019年，国际知名经济学家张五常，曾在一场大湾区的高峰论坛上放言：“深圳将超过上海和硅谷，成为整个地球的经济中心。”他的理由在于，深圳周边有湾区、有海港、有香港、关键的旁边还有东莞（制造业）。这个判断可谓一石激起千层浪，全世界开始审视深圳+东莞的竞争力。
时间来到2023年9、10月，我们突然发现，如果从更小的范围看，松山湖可能成为全球的经济中心。
或者说，如果未来有朝一日，深圳+东莞成为全球经济中心，松山湖就是这个中心最核心的引擎所在。
为什么？理由很简单， 因为松山湖有华为。
2013年，华为宣布将智能终端总部迁入松山湖，随后砸入100亿在松山湖建设了占地1900亩的华为东莞总部——松山湖基地，在此布局了许多先进的实验室、研发平台。
图源华为官网
过去10年，因为华为的带动， 松山湖引来软通动力、中软国际、易宝软件等大量供应商布局，形成了以高端电子信息产业为核心的数千亿产业规模。
而如今，随着M60系列手机的横空出世，以麒麟9000芯片为标志，意味着华为已经初步突破美国的科技封锁，打赢了科技战的“上甘岭战役”，这极大的提升了国人的自信心和自豪感，成为新时代中国独立自主的象征。
更关键的是，华为远不止是芯片，还有大量的黑科技，不单以一家企业战胜了美国及其盟友的全面制裁封锁，还进行了宏大的布局，华为对抗竞争的是包括苹果、特斯拉、高通、英伟达、谷歌、微软、甲骨文等世界顶级科技企业在内的，几乎整个美国高科技体系，这些企业的市值加起来有几十万亿，涉及的上下游产业链、就业更是不知凡几。
接下来中国经济的亮点与破局，一定是以华为为代表的高质量发展。华为的成功，将带动整个中国高科技产业链的全面崛起，与美国分庭抗礼，未来极有可能推动松山湖为核心的深莞，成为全球级别的经济中心。
这个结论背后涉及到非常复杂的逻辑判断，淘哥会在下文详细解释。
01.
华为凭一己之力
对抗了美国整个高科技产业
谈起华为，就要从美国对华的科技封锁谈起。
前几天，美国又升级了对中国的芯片出口禁令：10月17日，拜登政府更新了针对人工智能（AI）芯片的出口管制规定，计划阻止英伟达等公司向中国出口先进的AI芯片。
而美国这种对华的科技遏制和打压，在过去3-4年已经屡见不鲜，其中被制裁的核心企业就是华为。
为什么美国要举国家之力去制裁华为一家民营企业？想搞清楚这个问题，需要把时针回拨到2019年。
下图是华为和苹果的销量对比，2019年华为卖了2.4亿台，达到顶峰，超越了苹果的1.98亿台。但是，当年5月15日，美国宣布了对华为的第一轮制裁，随后的2021-2022年，华为销量断崖式下滑，下降到3000万台，但是苹果开始上行到2.41亿台。
华为和苹果 此消彼长
被制裁之后，华为度过了极其艰苦的3年，但是现在，华为已经突破封锁，“遥遥领先”，M60手机一经发售就引爆市场，到现在还抢不到。华为问界汽车新M7，搭载智能驾驶，一个月大定60000台，也是引爆车市。
根据9月份数据，华为手机在国内排名第一。市场预测，华为手机明年出货量可能会到7000万台、甚至上亿台，和去年的3000万台销量相比，有2-3倍的增值。
为什么淘哥要强调华为手机的突破？因为华为一台M60手机零部件大部分国产，营收和利润基本都留在国内，养活的是无数国内上下游产业链，提供了大量就业和高收入岗位。
更加因为华为以一己之力，对抗的几乎是美国整个高科技产业：苹果、英伟达、高通、谷歌、特斯拉等美国众多鼎鼎有名的科技巨头。
而高科技产业是美国的金融基础之一，美国股市持续上涨的基石是高科技企业（苹果、谷歌、亚马逊、微软、英伟达等），他们的高科技产品带来高溢价、高利润。
这些高利润和股票大涨，提供了大量高薪岗位，又能反哺高科技企业、研究机构、科研院所从事前沿科技研究，吸引全球更多的人才，在科技上持续领先，形成一个正循环。
想象一下，假如华为在所有高科技领域，把美国的高科技企业一一击败：在智能电动汽车领域匹敌特斯拉、在操作系统领域干掉谷歌、在人工智能领域赶上英伟达、在芯片领域匹敌高通……
哪怕只是旗鼓相当、或者略微落后，也能降低其高科技溢价能力（只要中国突破了高科技产品，西方技术垄断溢价就会消失），那样美国的整个高科技产业、金融体系和国民经济基础的运转就会出问题。
这也是为什么美国要举国家之力去制裁华为一家民营企业的深层逻辑。
02.
华为的科技突破
为中国经济带来了曙光
现在，华为已经实现“卡脖子”的突破，以芯片麒麟9000为代表，意味着中美科技战由守转攻，不再是被动防御挨打，最困难时期结束了，这就为中国经济带来了曙光。
为什么说华为的突破带来了曙光？因为它激活上下游所有的产业链，提升了信心、刺激了消费、刺激了投资、刺激了出口。
讲一个案例，曾为苹果立下汗马功劳的欧菲光，前几年被苹果突然踢出供应链，导致利润暴跌超九成，随后又连续3年陷入巨额亏损，而最近满血复活、实现连续多个涨停。
为什么？因为华为用的就是欧菲光的产品，有了订单，企业就能重新招人、扩产，整个产业链就活了。
而欧菲光不是个例，这两年，苹果、特斯拉等美国企业力推中国产业链向越南、印度、墨西哥等国家转移。如果不转移，就面临被踢出供应链的风险。
如果被迫转移，首先转移成本就是一笔巨额开支，到了国外建厂，可能还要被扒一层皮，陷入“人为刀俎我为鱼肉”的窘境，此前印度对待小米的做法，就是前车之鉴。但是，你没有其他选择。
如今，因为华为的突破，让这些产业链有了更好的选择，有底气拒绝，可能重新焕发生机，
据了解，由于华为产业链相关的工厂扩招，就连货拉拉、早餐店、临时工等都受益，整个经济由点到面、全面激活！
这还只是芯片、只是手机，如果上面提到的各个高科技领域也都如此呢？那将带动多少万亿的GDP？
看下图，华为在各大领域对应的美国企业市值，合计9.4万亿美元，接近10万亿美元规模！
淘哥认为，以华为为龙头，国产替代未来几年面临极大的机会。在以上各个领域，都会催生一批百亿甚至千亿市值的产业链龙头。比如最近爆火的新能源汽车企业赛力斯就是一个很好的佐证。
最近，从华为M60上市（8月29日）以后，赛力斯就出现多个连续涨停，短短一个多月，市值已经 翻了约2.7倍：8月25日还是约486亿，10月18日收盘已经去到了约1295亿。
总结来看，能和美国整个科技体系对抗的华为，实现了科技突破，拥有3大意义：
1、随着M60手机的横空出世，中美科技战攻守易势，国民信心大增。
2、华为产业链将成为今年中国经济的突破口、排头兵、先锋： 救活众多上下游产业链、推动有效投资，带动无可计数的就业人口、创造众多高薪岗位……为中国经济带来了曙光，是高质量发展的代表。
3、华为凭一己之力，与接近10万亿美元市值的美国高科技体系竞争，会带动一大批国内产业链公司崛起，包括很多百亿级别、 千亿级别的产业链龙头。
总之，华为及整个产业链的未来，可以用星辰大海、浩瀚壮阔来形容。
而作为拥有华为全球最大园区的松山湖，未来必将是中国产业升级、高质量发展的核心引擎，势必吸引全球瞩目。
所以，从今以后，决不能只用东莞的眼光看松山湖，也不能用深圳的眼光看松山湖。
记住：松山湖不仅是东莞的松山湖，而是大湾区的松山湖、中国的松山湖、世界的松山湖。
松山湖就是未来的全球经济中心。
松山湖实拍图
03.
华为太太团都在看的房子
金地松山湖新豪宅火了
得益于华为带来的光环，松山湖的楼市也成为了重点关注对象。据业内人士 爆料，最近大批华为人（华为太太团，老公们加班没时间）出现在松山湖某项目的城市展厅，据说对这个项目非常喜欢，很多华为太太都想买。
出于好奇，淘哥研究了一下这个项目，发现华为太太们的眼光果然优异，这个项目要什么有什么，地段、配套、户型、精装等各个方面都可圈可点，可以说是目前松山湖综合素质最好的新楼盘之一。
这个楼盘的综合素质，哪怕是和北上广深最核心地段的标杆豪宅比较，也不遑多让。
对项目感兴趣的朋友
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项目名为金地青雲境，就位于松山湖的核心，约50米就是约2000亩的松山湖中心公园、松山湖图书馆、望野博物馆；约400米就是松山湖管委会、市民中心；约600米就是松山湖最知名的景点松湖烟雨；约800米就是凯悦酒店、艺术商业街区（在建）；约1公里范围内，还有万科生活广场、松山湖创新科技园等生活配套。
教育资源很厉害，金地青雲境约3公里范围内有松山湖第一小学、松山湖实验中学和东莞理工大学。
其中松山湖第一小学和松山湖实验中学都是东莞鼎鼎有名的优质学校，师资队伍很强：前者的教师队伍1/3持有研究生学历，后者新招聘的教师中，研究生以上学历占86.3%。
也就是说，金地青雲境拥有松山湖非常优质的生态+市政+文体+生活+教育资源，这种地段禀赋类似深圳的福田CBD+香蜜湖+深圳湾，是龙头级别。
不仅地段核心、配套优质，产品打造也是精研细磨、无可挑剔，处处彰显着豪宅、标杆风范。
你能想象吗？为了与周边的自然生态更加融合，金地青雲境特意在社区旁打造了两大数千平米的人工湖泊，并在社区园林内打造了约1700平的自然水系和4大主题园林。
同时，建筑设计也非常考究，不仅采用媲美顶级豪宅的材质（皇家绿釉面陶板+木纹铝板/深灰铝板+玫瑰金陶板），还特意打造了 灯塔的屋顶造型、山水起伏的流线，甚至还融合了《千里江山图》的青绿美学，定制了一抹天青，尽显美学修养和豪宅辨识度。
因为精巧的生态+建筑设计手法，金地青雲境远远看过去，像是悬浮于水和自然之上的艺术品，这种颜值水平，怪不得能获得华为太太团的青睐。
项目示意图
此外，户型设计也很出色，金地青雲境共有4个面积段的产品：建面约143平的4房2厅2卫，建面约171平/200平的4房2厅3卫，建面约246平的4房2厅4卫。
整体来看，项目产品拥有3大特点：
1、全部都是改善产品，圈层纯粹。
2、使用率高，不含阳台、飘窗的赠送面积，也能达到约80%。
3、户型方正、格局合理、空间阔绰、通风采光佳。
比如建面约143平的D户型，阳台面宽高达约7.5米、主卧还拥有270°采光面，淘哥去现场探访的时候，感觉这个户型的空间尺度，几乎能赶上深圳建面约180平的户型，实际居住体验肯定非常爽。
户型示意图
其它几个面积更大的户型，尺度更是奢阔，完全是大平层豪宅的体验，建议一定要去项目展厅现场参观，才能更加体会其震撼。
更绝的是，作为松山湖的新标杆，金地青雲境拥有和华为类似的气质——采用了很多黑科技。
比如在精装修交标上，项目采用的是金地全新升级的健康装修标准——“金地健康家ECO PRO”。
据悉，“金地健康家Eco Pro”从材料标准提升、工艺标准提升、装修材料抽检和空气质量管控四重标准来落实，更有效解决了居住者对于家居健康的焦虑，能实现交付即入住。
完全不用担心超标甲醛、刺激气味等危害，而且空气、水质、隔音都很优良，能提供更舒适的生活环境，尤其更益于儿童、老人的身心健康。
再比如，金地青雲境采用华为鸿蒙生态系统，打造了华为全屋智能。
能实现全屋无死角千兆WIFI、儿童上网保护、AI超感、人来灯亮、人走灯灭、灯光随环境变化、燃气/烟雾/水浸等紧急警报等炫酷的效果。
虽然说现在楼市很卷，很多开发商都在品质上下了很大功夫，但像金地青雲境这样，从园林到建筑，从户型到精装，每一个细节都极具创新意识、令人眼前一亮的项目，还真是非常少见。
总体来看，金地青雲境离华为松山湖基地近、生态环境好、颜值高、品质出色、科技感拉满，可以称得上是松山湖新时代豪宅的引领作品。
也只有这样的房子，才能匹配华为、匹配松山湖。
对金地青雲境感兴趣的朋友
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最后，送给粉丝朋友一个福利：免费领取【松山湖无人机表演VIP观影票】，名额有限，先领先得。
本周日，松山湖将举办首届大型无人机光影秀
顶级无人机表演团队、400台发光无人机、空中光影大秀
最佳神秘告白语录现场震撼上演
飞行编队呈现各种奇幻的图案
松山湖首次呈现，必将引来全城轰动
本次活动采取提前预约领票的方式，VIP观影票限量派发中，如有需要，请识别下方二维码领票。
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普通客户可自行前往松湖烟雨、松湖广场进行观影。
VIP专属观影场地为凯悦酒店婚礼草坪上空，凭票进场观看，现场还将提供星空音乐会，相信本周天一定让VIP客户度过一个难忘的夜晚。
活动时间：10月22日 晚上8：00-8:20（无人机飞行表演时间）
活动地点：松湖烟雨