撰文@房小密

听说了吗?贺州城区又要建学校了。

不止有小学,还有幼儿园,最重要的一点,是大家殷切期盼的公立学校。

今天,就是带着项目最新动态来的。

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在9月贺州市本级的土拍中,出现了东融实验小学的身影。

雨帆集团拿下了HTC-2023-60号中小学教育用地,并且在第一时间官宣,该地块将规划建设八步区东融实验小学。

项目性质为公立小学,由雨帆集团全资承建,后期无偿移交有关政府部门进行管理,计划2026年建成招生。

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消息一出,很多人关心这所实验学校的配置如何,是否能按计划建成,如何招生等等。

我们从雨帆集团最新获悉,东融实验小学的规划设计方案已经完成,正在等候审批阶段。

见到了“第一面”,赶紧带大家来剧透一下。

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▲东融实验小学规划效果图

从规划设计方案 上看,东融实验小学位于和平路与姑婆山大道交汇处西南侧,永丰湖旁,占地26681.19㎡(约40亩),容积率0.47。

规划有24个班,招生规模1080人。

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▲东融实验 小学教学楼 效 果图

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▲东融实验小学操场效果图

校园内设置有教学楼、实验楼、综合楼等,配备200米环形跑道、排球场、篮球场、乒乓球区、风雨球场等运动场地。

绿化景观围绕红、蓝、粉、白、金五个色系主题,选取不同的花草树木进行搭配,四时皆有景。

另外从效果图来看,建筑外立面采用线条感设计,搭配玻璃幕墙,透着沉稳大气而不失现代活力的氛围,颜值很高。

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▲东融实验小学规划效果图

其实关于东融实验小学的建设,早前在有关政府会议上也曾多次提及,重视并加紧推进。

雨帆集团此番正式拿地,并且不到一个月的时间完成了项目的规划设计与报批,意味着东融实验小学从立项阶段进入到落地阶段。

与此同时,雨帆集团还放出一个“彩蛋”——东融幼儿园。

雨帆集团表示,东融幼儿园也将采用由雨帆集团全资承建的模式,目前已同步完成了规划设计与报批工作,小学与幼儿园都将全力积极推进建设。

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在规划设计方案中可以了解到,东融幼儿园选址于和平路与狮子岗南路交汇处东北侧,紧邻永丰湖。

项目占地10101.52㎡(约15.15亩),容积率0.74,规划27个班,招生规模810人。

与东融实验小学的设计风格相似,但在色彩配置和户外活动场地的设计上更为丰富多彩,更符合幼儿教育的需求。

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▲东融幼儿园规划效果图

东融实验小学和东融幼儿园喜提进展,看完只想说一句,等你们很久了。

近几年八步城区一直积极推进中小学及幼儿园的建设,以满足城区内人口增长的教育需求。

但每年的报名阵容,依然暴露出教育资源短缺的困境。

本身拥有庞大人口基数的城西片区,和开发提速人口持续流入的东融新区部分区域,一直还在“苦守”八步实验小学和前进路小学两所老牌学校。

现在东融实验小学、东融幼儿园率先采用开发商配建学校的模式,也是推动解决财政资金困难、教育需求增长、区域配套完善难题的一种有效方式。

虽然最终的规划设计方案还有待官方进一步的审批公示结果,但希望项目能够如期顺利建成招生吧。

小密说:

学校跟房子的关系有多密切,应该不需要多说了。

在贺州目前划片入学的招生政策下,买房的,上学的,几乎都绕不开两者之间的关系。

且不谈雨帆集团大手笔的无偿建设两所学校是不是为了卖房,对于区域发展及配套完善来说,都是实实在在的惠民之举。

未来不仅是的业主,周边居民都可以享受到更新更优质的教育资源。

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回到楼市的角度来看,在当下能够全资承建公办学校的房地产企业,不仅需要有社会责任担当,还需要资金实力的支撑。

更难得的是,雨帆集团是一家民营房企。

试问贺州谁家的开发商能拿出双湖景的小区,还出钱出力建公立学校呢?

不过最后还是需要提醒一下,一个公办学校从建设到招生,除了开发商投资建设教学楼等“硬件”,还需要政府和有关部门配置师资等教育资源“软件”。

最终两所学校何时招生,如何招生,仍需等待官方进一步的政策文件,大家理性观望,期待更多的好消息吧。

今天先这样。

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