合肥房价五连跌，六万炒房客被套合肥楼市，合肥楼市10月最新分析

合肥房价现在也是跌个不停。

合肥的房产中介已经很努力的下架合肥待售二手房了，但是依旧没有啥效果。

合肥楼市的待售二手房才被下架，然后就又开始大量的往上挂。合肥楼市的待售二手房从2022年初的81000多套，增加到了2023年5月份的11.8万套，后来合肥的房产中介下架了大量的待售二手房，但依旧没有拦住合肥房东抛售的情绪。

合肥楼市的炒房客数量也挺多的，这些合肥炒房客知道合肥房价的上限要到了，你让这些合肥炒房客不要抛售二手房，而是死磕长持，这个概率，还是很低的。

合肥房价现在平均还是接近1.6万，这对于合肥的经济水平来说，还是有些高估了。合肥的常住人口增量那么多，但是合肥楼市的成交量却那么少。这说明合肥楼市的需求并不高。

合肥的人均可支配收入和武汉差不多，但是合肥的房价比武汉房价还要高一些，现在武汉房价都跌成那样了，合肥房价拿什么支撑呢。

合肥楼市前段时间连滨湖新区那边的次新房房价都开始下跌了，更别说合肥楼市的那些郊区，像是肥西、新站等等的。

合肥楼市现在是一个典型的买方市场，购房者不用急。