珠海房价五连跌,珠海楼市的神话告一段落,珠海楼市9月分析总结。

珠海房价现在又开始下跌了。

在过去的时间里面,珠海楼市的压力还是挺大的。

珠海的待售二手房不断的增加,珠海楼市的很多炒房客都想要把手上的房子给卖出去。在珠海楼市过去不限购的时候,还是有很多炒房客在珠海楼市里面投资买房。

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现在这些炒房客看到外地的那些二线城市限购放开,而珠海楼市这个时候房价却在不断的下跌,甚至还有新房各种打折的消息传出来,在这种情况下,你让珠海那些房东心里面不要紧张,都很难办到。

珠海房东就算不考虑把手上的二手房卖掉去那些二线城市,也会考虑套现的。

在过去的8月里面,珠海的新房住宅网签量才只有1097套,而且珠海的新房库存量还是达到了345万平方米,库存去化周期达到了14.5个月。这么多的库存新房,珠海楼市的房东想要压力不大都不行。

本来珠海楼市热度就不行,这么高的库存,珠海的新房楼盘肯定是会选择降价卖房子的。新房一降,珠海的二手房也就只有跟着降价了。

珠海楼市还是一个买方市场,购房者不用急。