9月26日晚，知名文化大咖许知远先生携新书来到了宁波，举办了他的新书《梁启超·亡命》宁波分享会。
分享会具体内容和细节，当下暂且不表。
我们首先分享这场新书分享会的一个核心关键词——自我更新。
对于伟大的人，他们伟大的背后，一定是因为他们身上都拥有一股“自我更新”的强大能力，正如梁启超先生当年发出的感慨：
“饮冰十年，难凉热血。”
伟大的人如此，伟大的城市亦如此。
壹
宁波的“自我更新”弄丢了什么
宁波，毫无疑问是一座伟大城市，拥有1200年建城史，是一座滨海港口城市，更是一座“拥江揽湖”的江南水乡。
她兼容并蓄、海纳百川，孕育出了一代又一代“敢为人先、敢想敢做”的优秀人民。
这一切，都要得益于这座城市和人民始终拥有着“自我更新”的强大能力。
然而，二十余年的城市化进程高速发展，偶尔停下来思考你会发现这座城市在“自我更新”的进程中，好像遗忘了一些挺重要的东西。
譬如：“三江六岸、江湖众多”的宁波，居然找寻不到一点“江湖气”。
何谓“江湖气”？不是江湖上的打打杀杀，而是围绕着江或湖所孕育而生的接地气、烟火气。
尤其三江之畔，公园与豪宅遍地，但却没几处有温度、有烟火气的地方。
或许，我们该深刻反思：为什么会弄丢它们？
我们真的需要将江岸全部留给公园，留给更多的江景住宅吗？我们难道不该留一点给生活、给社交，给路过、待过、爱过宁波的所有人吗？
所以，从城市“自我更新”的全维度考量，宁波需要更丰富、更有温度的“江岸”，来充盈这座城市的内涵与外延，展示这座城市的形象与特质。
正如位于甬江东岸的V-Land甬江天地推出的主广告语：宁波人的精神江岸。
这句话，真的戳中了很多宁波人的心坎。
何谓“宁波人的精神江岸”？
将时针拨回到60年前，我们看一张来自1973年的三江口照片。
透过这张照片，你会看到江上的行船、桅杆，江岸的行人、车辆，以及鳞次栉比的商铺、青砖灰瓦的江南院落。
江上是生存，江岸是生活。
江上和江岸，共同描摹了当时宁波的城市景象与画卷。这，或许便是宁波人“精神江岸”的源泉。
贰
V-Land甬江天地爆红的深层原因
说到V-Land甬江天地，为什么它能短时间内刷爆网红、宁波年轻人的朋友圈？
表面上看，是因网红售楼处，抑或db咖啡而走红；
深层而言，有两大原因。
第一、它的开发运营商，是宁波人所熟知的、宁波高新科技代表，具有前瞻国际视野的均胜。
对于这家企业，或许有些年轻人并不一定熟知，但若一提到韩岭、茶亭·自由之滨，一定会产生共鸣：嗷，在东钱湖，逛过逛过。
这两个深受宁波年轻人追捧的城市标杆级网红作品，皆出自均胜之手。
前者每逢周末都会游人如织、停车场一位难求，年轻人沉浸在江南风格的巷陌中，在琳琅满目的店铺之间，脚步轻盈、悠闲游逛。
后者汇聚了临湖咖啡馆、网红餐厅、超嗨的音乐Live盛会，以及个性的后备箱市集等店家与业态，已成为年轻人绝对的主场与打卡圣地。
第二、它就是V-Land甬江天地的独特规划定位。
首先便是它对于“江岸”的全新理解与定位。
与目前宁波绝大多数“公园江岸”不同的是，它将自己的“江岸”定位成一个融合“公园+精神+聚场”的新物种。
确切地说，是一个由滨江廊道、地标广场、立体公园、演艺空间、艺术街区、风情商街等构成的超集滨岸矩阵。
对标了谁呢？上海西岸，阿那亚北岸。
显而易见，它重新定义了宁波的“江岸”，丰富并填补了宁波“江岸生活”与商业空白。
根据规划，在项目最接近水域的“江岸”，设计了迎宾码头，来往游人可以从这上岸，仿佛重现了昔日三江口码头日常场景。
登上迎宾码头，便进入了地标感满满的“甬之芯”广场，充满历史感的工业遗迹被均胜永久地保留了下来，为了缅怀与纪念。
以“甬之芯”广场为原点，分别规划了立体景观公园“甬之丘”，与工业遗迹之作船坞公园，同时还规划了一座以工业表情激发科创新能量的“甬新堂”。
未来的“甬新堂”，将成为科创成果的展现、交流舞台。
以上仅是对“江岸”规划定位的部分解读与描摹。但即便如此，也令人心之神往。
除此之外，在街区局部细节的规划上，在“精神江岸”层面的塑造上也有很多亮点，比如：
它的江岸、水系、街巷的“空间融合”，既有江河的大开大阖，仿佛置身上海黄浦江畔、广州珠江畔；
同时，又有着江南水乡街巷的浅唱低吟，又仿佛置身小桥流水人家当中，令人流连忘返……
双重的江岸、水岸体验，一边是代表城市现代和未来的感官体验，一边是浓缩城市精神与内涵的感性体验，二者相得益彰互为表里。
叁
非传统均胜，正在引领未来
回过头来，为什么均胜对于V-Land甬江天地的“江岸”、“街区”会有如此独特定位呢？
一切还要先从当下的时代背景说起。
我们知道，一座城市房地产可持续发展的动力，最终取决于产业结构、人才的吸附能力。
而V-Land甬江天地所处的甬江东岸板块，是甬江科创区会客厅，是宁波举全市之力打造的科创策源中心。
同时，就板块价值而言，项目无缝链接了东部新城，地铁6号线（建设中）、过江隧道、轮渡码头，同样无缝链接北高教园区及甬江实验室等高级人才集聚地。
如此一来，V-Land甬江天地对于人才的吸附力、人流的吸引力，将是全方位、全维度、全覆盖的。
同时，基于外部条件，以及项目自身独特规划定位，共同推动项目成为未来大东部地标名片与城市会客厅。
这一切都得益于均胜的“非传统房地产思维”。
它的独到之处就是“在地化”思维与超前理念的融合，最终打造出有温暖、有文化、有内涵的产品形态，蕴育出更有人间烟火气与城市独特气质的生活方式。
当然，也更懂年轻人。
正如韩岭、茶亭·自由之滨，以及本文主角：V-Land甬江天地。
谈完项目规划定位，那么在商业模式上又有怎样的创新呢？
回答这个问题，不妨先从9月26日晚位于V-Land甬江天地滨岸超集生活馆举办的许知远新书分享会说起。
肆
许知远“单向空间”主理人灵感启发
说到许知远，立刻想到文化精英、知名作家、北大高材生等一串响当当的名头。
同时，他还是红透全网的人物访谈节目《十三邀》主创，是“单向空间”书店创始人、主理人。
9月26日晚，许知远老师等人刚一下车，就被眼前的V-Land甬江天地滨岸超集生活馆景象所“惊呆”了， 有感而发地念叨了好几遍：
咦，我以为这就是“单向”书店。
所以，在进入现场互动环节，当有粉丝问他：
什么时候宁波也会有“单向”书店？
许知远老师当时悠悠地凝视着生活馆的古建筑横梁、立柱，情不自禁地说：
其实我很希望在宁波找一个老宅子开一间书店，就像这里，就挺好的。
所以，在谈到为什么选择在V-Land甬江天地生活馆做新书分享会时，许知远老师也不假思索地表示：
因为均胜的领导一看也是文化人。
由此可见，对于“单向书店”何时落户宁波这个话题，他的内心也是充满憧憬与渴望。或许，它很快就会到来。
新书分享会主题——“反脆弱：梁启超的自我更新”。
在现场，许知远老师声情并茂地掀起了一场关于“反脆弱”、“自我更新”以及“刚性、韧性、弹性”等思想大碰撞、大分享。
分享会持续近三个小时，金句不断、字字珠玑，全程“无尿点”。
数百位涵括高中生、大学生、上班族、创业中青年等各年龄段的“许迷们”，为偶像的睿智、幽默而频频鼓掌、共鸣，气氛几度达到高潮。
最后在依依不舍的签售氛围中，分享会落下了完美的帷幕。
正是基于“单向空间”书店主理人创业模式的灵感启发，均胜才创新性地将目前风靡国内的“主理人+首店”模式，引入到V-Land甬江天地的商业模式里来。
毕竟，“单向空间”书店主理人创业模式非常成功。
目前不仅在北京生根发芽，还相继在阿那亚、杭州、上海甚至海外都开设了分店。
没有同质化的“主理人+首店”模式，不单是商业模式的创新，更在于这种模式拥有持续运营、长效经营，甚至争做“百年老店”的内在驱动力。
因为作为店铺主理人，会投入更多的热情、热爱、时间、精力打理自己的事业。
未来，V-Land甬江天地将汇聚由本土设计师、潮人买手、艺术家、生活方式KOL、个人咖啡师、美食达人主理的品牌店铺。
每一家“个性化”店铺，都会被贴上主理人标签，以及TA的兴趣爱好、圈层社交乃至文化输出，以更好地保障商业的生命力。
伍
长假打卡好趣处
最后还要补充两点：
第一点，还是9月26日那场活动。
当晚的“许迷”当中，其实还有很多也是“均胜迷”，或者说是V-Land甬江天地的“忠实粉丝”。
他们对即将推售的首期仅100余套纯4层“泊岸洋房”近乎痴迷。
作为容积率仅1.1的低密洋房产品，这款在宁波市场上“横空出世”的洋房产品，确实带给他们前所未有的震撼与想象。
第二点，V-Land甬江天地ד单向空间”快闪，今日启幕
前者向宁波青年推出了一份主题为“单向榜单·甬江青年书单”重磅级书单：
汇集了“向东是大海”、“新时代情感观察”、“没有形状的生活”、“到未来去”等 8个维度，届时有相关书籍、“单向空间”文创周边、青年诗人隔花人诗作展览等，很有价值，很有意义。
注意，活动仅为期一个月（9.28~10.27)。
此外，国庆期间到访还能乐享更多“增值”服务，如：
网红db咖啡品尝、当代艺术名家-曹辉油画展、“单向空间”限量版盲盒获取……
所以，国庆期间邀约三五知己，一同去V-Land甬江天地找找人生答案，打打卡吧！