温州南浦学区房被捡漏！赚了多少？老学区房的赌博

我们之前说二中的学区房和南浦的学区房一直处在相对平衡的状态。

但是今年的学区房突出一个起伏不定。一边是六中集新校区的冲击，一边是分流的不确定性，让二中和南浦的学区房松动还是比较明显的。

之前156万拍卖的南浦学区房，被几个人抢到200万。这价格在往年算捡漏。但是今年和未来又充满不确定性！

南浦学区房，两百万成交

下吕浦雄鹰11幢603室（现场门牌：10幢603室），建面约113.52㎡，起拍价156万元。起始单价约1.37万元/㎡.

经过33轮竞价，以总价200万元成交，单价约1.7万元/㎡。要知道这套房子去年295万起拍

该小区所属学区是南浦小学及南浦实验本校的学区资源。属于优质的双红色警戒学区。

小区在二手平台挂牌价：28975元/㎡。

同小区相同平方的报价都在三百万左右，当然这个报价还是能捏出不少水分的

温州二中学区房，流拍了

这次拍卖的房产为鹿城区百里东路八仙楼小区11幢1803室不动产。房子面积160.15平方米。起拍价300万.起始单价约1.87万元/㎡.

最后无人报名、无人出价，流拍。房源所属学区为二中。

房源内部：

目前，八仙楼160㎡左右的房源报价423万。每平方米26943元。

综合来看，此套房源起拍价格并不贵。下次大概会在240万起拍。不知道最后会拍到多少

说在最后

温州六中集新校区的出现，让很多老牌的学区房受到的冲击还不小。

相对于南浦和二中周边的老小区来说，集新的定位似乎更新，更受待见。

这一切都得在黄龙六中的成绩出来之后才有定论，一旦集新的成绩是处在第二梯队，那么是老破小学区房的价格崩塌，反之亦然。

这是一场学区房投资客之间的赌博。