铁子们，最新消息，琶洲南TOD又要加推了。
据了解，琶洲南TOD11月将推出约143-225平户型，都是之前的抢手单位。
富豪们估计又要提前练手速了。
｜琶洲南TOD规划效果图
壹
琶洲南将加推5#/7#
143-225平抢手货要来
新政后，市场又热闹起来了。
曾经那个靠PPT卖房被疯抢的琶洲南TOD也准备有动作。
据知情人士透露，琶洲南TOD目前在售的325平户型不足10套，一套半个小目标，是最后的江景大平层，估计很快也消化完。
接下来预计11月，项目将加推中间比较安静的5#和7#，户型涵盖约143-225平。
｜琶洲南TOD规划效果图
琶洲南TOD这批户型十分抢手，之前很多买家全款都买不到。
尤其建面约143平户型，已经断货1年多，不少买家还在等，这次加推也仅有82套，大概率又要拼手速了。
户型方面也做得比较好，南北对流、超大景观阳台、四开间朝南、LDKB一体化设计等，都是豪宅配置。
琶洲南TOD兄弟盘琶洲·樾也是顶流。
项目规划2栋纯板楼，分为南塔和北塔，总货量约135套，十分稀缺。
而且这里全部产品200平起步，纯粹的高端圈层也是一大亮点。
｜技术生成
这个盘主打建面约225-261平大平层，现在货量也不多，仅有20来套。
户型优势非常明显，就拿约249平户型来说，两梯一户、五阳台，尊贵感和舒适性都很出色。
贰
市场分化加剧
置业优选“金珠琶”
当下的置业环境，可以说是近10年内比较宽松的一年。
降首付、降利率、降税费、放宽购房年限等，都表明了官方稳房地产的决心，也是大家买入的好时机。
比如房贷利率，很多人2年前是5.1%，如今4.1%，贷200万可以少还43万。
错过今年，可能会像错过08年后那波行情一样可惜。
｜技术生成
很多人都知道时候了，但买哪里不能再用以前的思维了。
一个信息需要注意，那就是当前 房地产供求关系发生新变化。
未来价值逐渐向中心区核心板块聚集，市场分化会进一步加剧，广州最佳的资产配置区域，无疑是公认的“金珠琶”。
｜技术生成
最近两年，琶洲作为广州最具爆发力的新一代CBD，扛起广州数字经济的大旗。
腾讯、阿里巴巴、小米等世界500强，科大讯飞、三七互娱等产业龙头已进驻。
近百家企业总部，超300家高新技术企业，约3.5万家企业，总营收超4000亿。
｜琶洲高楼林立
｜广州楼市发布摄
而琶洲南TOD和琶洲·樾作为琶洲核心区内唯二高端盘，被高净值人群疯抢是必然的。
毕竟高净值人群的市场敏锐度非常高，真正的核心资产比拼的已经不是财力，而是手速。
国庆黄金周临近，大家不妨前往现场提前做好功课，11月加推就能一举拿下。