联动价6.5w/㎡！同济徐泾项目规划方案公示！

青浦徐泾板块

2、13西延（在建）、17号线三轨交

「同济徐泾项目」18-01住宅部分

规划设计方案公示

将建4幢14-16F住宅（含保障房）

以及配套用房等建筑

房地联动价6.5万/㎡

8月，上海二批次土拍，同济以总价133171万元成交青浦区西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块，地块出让面积25495.5㎡，容积率18-01：2.0；18-03：1.2；18-04：1.2。溢价率9.66%，楼板价30346元/㎡，房地联动价65000元/㎡。

该地块东至蟠东路、南至崧泽大道、西至蟠文路、北至龙联路。其中18-01为普通商品房，18-03为文体用地，18-04为商业用地。

根据项目规划设计方案，拟建4幢14-16F住宅（含保障房）以及配套用房等建筑

具体经济指标如下：

项目位于青浦徐泾板块，虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。

交通配套：地铁17号线（诸光路站）、在建地铁13号线西延、在建地铁2号线西延；崧泽大道、沈海高速等；

商业方面：首位奥特莱斯、蟠龙天地等；

教育配套：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等；（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗配套：华山医院西院等；

其他重点设施及配套：国家会展中心等。