徐州房价三连跌，徐州楼市掉进冰箱了，徐州楼市9月分析

现在徐州房价不断的下跌，对于徐州楼市来说，并不是一个坏事。

徐州楼市现在大部分区域，房价都是在下跌的。

在1月到9月里面，徐州新城区房价从1.7万跌至1.5万，这也算是徐州房价跌幅最高的地方了，直接跌了2000元，跌幅超过了10%。徐州新城区之前是被徐州那些炒房客炒作最狠的地区，巅峰时期平均房价差点达到了2万一平。

这两年里面，徐州新城区房价跌幅应该是达到了20%左右，也就是说，在2021年徐州房价最高点的时候，买入这边的二手房，基本上是首付都亏光了。

徐州楼市除了这边房价下跌，还有其他的区域，房价也是出现了下跌，像是徐州云龙区房价从1.4万跌至1.3万，徐州泉山区房价从1.3万跌至1.2万等等的。

徐州楼市现在面临的问题还是挺尴尬的，本来徐州楼市可以虹吸安徽、山东等部分区域的年轻人，但是现在安徽、山东等都不限购了，再加上现在的徐州房价，对比合肥、济南来说，也不是很有性价比了。

虽然徐州楼市可以吃老本，虹吸自己底下的县城年轻人，但是徐州工资又没多高，县城年轻人要在徐州买房，也还是挺难的。

徐州楼市后期估计还会继续下跌，购房者不用急。