从今天早饭开始，有人敢加肉加蛋了！据9月25日的晒图纪念，许多人纷纷展示自己成功摆脱高利率、结束站岗生涯的截图。文哥上网查看了一眼，发现有些人的利率从以前的5.38%降到了现在的4.3%，每月房贷支出减少了1200元，甚至还有粉丝一大早发来截图报喜，称他的利率从5.6%降到了4.3%，直接降低了130个基点，超过了全国平均水平。
让大家感到最方便和可靠的是这次房贷利率调整无需申请，无需排队，甚至不需要给银行打一个电话。只要符合首套房商业贷款的条件，系统在后台会自动调整利率，省钱又无感。
对于有人好奇这个利率调整能持续多久，担心过一两年后又会调回去，恩格可以明确告诉你，利率是浮动的，会根据宏观经济情况进行灵活调整。但从历史规律来看，中国的房贷利率一直在不断下调，成本不断降低。对于做过生意的粉丝们来说，房贷已经是普通人能够接触到、成本最低、最便宜的大额资金。
有人可能好奇，为什么有些人的利率调整结果是4.2%，而有些人是4.3%？这其实很简单。不管是4.2%还是4.3%，都没有问题。因为要知道，在此之前，我们的房贷由LPR基准利率和各个城市根据市场环境而决定的加点构成。而这次房贷下调就是把每个人的加点给抹去，只看LPR浮动就可以了。今年6月份国家已经降息一次，所以如果你的房贷是每年6月之前调整浮动利率，那么现在的利率就是4.3%，反之则是4.2%。所以，这都是正常的，都没有问题。
总有人说国外利率低，他们的贷款更便宜。但是，恩哥举个例子给大家听，美国目前信用卡违约已经创下历史记录，比次贷危机还高。此时此刻，美国30年期房贷利率已经超过7%，车贷利率为6%。而且别忘了，他们每年还有房产税和管理费。所以，不要再说国外便宜、国外利率更低了。
所以如果你身边有朋友的房贷利率有所下调，请把这篇文章发给他。今晚请他吃饭，绝对逃不掉！
