钦州市一栋四层没有房产证的私人楼拍卖，被人122万元就买下

钦州市钦州港片区，虽然远离钦州市主城区，但是现在也是成为了钦州市一个重点发展开发的一个片区，这里也是建起了不少新楼盘，作为钦州市滨海新城区的一部分，这里也是让钦州市城区离海更近了。随着龙门跨海大桥的建设，钦州港片区也将吸引更多开发商到处投资开发。不过因为整体配套有待提升，所以钦州港片区的房价，普遍是偏低的。这不，近日，钦州港片区一栋自建的私人楼房被拍卖，其成交价都不怎么高。今天我们就来看看这栋拍卖的房子，其成交价或许可以给想在钦州港买私人楼一共参考。

近日，一栋位于钦州市钦州港中心区D9、D12号地块内的房地产迎来了被拍卖的日子，此次拍卖的这栋私人楼，在钦州港的位置还是非常不错的，从这栋楼房的用途就可以知道，这栋私人楼目前是用来开一家幼儿园的。

楼房用地面积是85.92㎡，但是具体的建筑面积不详，因为这栋私人楼目前还是处于无房产的状态，房子是一共四层，结合占地面积，建筑面积应该大概是340平方米。因为属于无证房产，所以，拍卖成交后能不能过户，只有竞拍者自己去了解了。拍卖不保证过户。

拍卖的起拍价为110万元，只有2个人报名竞拍，经过41轮竞价后，就以122万元成交了，成交价只比起拍价高出了12万元。

122万元就可以买到钦州港中心城区的一栋私人住宅楼，如果能顺利过户的话，这个价格应该还是比较便宜的。即使买下来不是自己住，出租或者用来经营幼儿园的投资回报率应该还是比较高，大家觉得呢？以后龙门跨海大桥建成通车了，钦州港这里必然成为钦州市一个非常热闹的大都市，人气会越来越高。也会有越来越多的人到钦州港定居。