要说重庆楼市最近，被大家所讨论的最多的话题是什么？
莫过于日前《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布，明确提请审议了多种税法，唯独一直处于话题风口浪尖的房地产税立法并没有提及。
不仅如此，此前如期举行的重庆秋季房交会期间，就已经出台了一系列利好政策：下调存量房贷利率、认房不认贷、公积金政策调整以及实施秋交会期间购房补贴等，这都足以推导出现在房产市场的一个风向标：国家现在无条件支持房地产，买房的最好时机，到了！
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那么作为购房者，面对置业的最好时机，买房需要注意哪些点？到底该怎么买？
答案很简单：选择体量大、配套成熟的楼盘。
首先，大盘的配套会更加完善。一个上百万方的楼盘，它的规模决定了其先天就具有足够空间去做更好的产品；同时规模大，容纳的人口就多，有人就会有相关的配套，后续随着大盘的进一步开发，入住率提高，还能实现住宅与配套的良性循环。
其次，大盘缔造地段，提升区域价值。不同于小体量楼盘“依赖地段”，大盘几乎都是在缔造地段：大量人口的聚集、区域政策加持，到了后期，不仅会带动周边配套升级，更会带动区域价值升级。
最后，大盘开发周期长，能做大盘的开发商，在交付力和产品品质上都更有保障。正是由于大盘开发体量大，开发周期长，为保证后期的销售和口碑，大盘开发商会在前期开发品质上下功夫，我们购房也就更放心。
虽然现在房地产税立法暂缓了，但是也并不能保证未来不会出，所以现在买配套成熟，适合自住的房子是绝对不会出错的，而要想满足以上所有条件，我们第一个想到的就是——融汇温泉城·翰林学府。
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为什么是融汇温泉城？
1、城市核心区域
作为老沙区内环核心大盘，融汇温泉城项目占地约1300亩，总体量约200万方，是目前少数几个主城核心区仍有新房在卖的千亩大盘之一。
它既在老城核心又位于坪山大道——科学城隧道这条东西向连接中西部槽谷的、经济大动脉的桥头堡节点位置，踩在了成渝经济圈的风口上，区域价值不言而喻。
再说成熟的生活圈。
2、成熟生活圈带来便捷生活
买房子，买的是生活，选择一个配套成熟的生活圈，能够为我们提供舒适的生活环境、高品质的生活方式。
不过成熟配套并非有几家医院、几家超商这么简单，它是买房的重要标准之一。现在有太多标榜自己是商圈房的楼盘，但真实情况要么就是楼下只有个底商，要么就是蹭附近商圈的热点，其实离真正的商业中心还很有一段距离。
反观融汇温泉城，自己打造的近35万方集中商业——融汇广场购物中心就在组团旁边，想逛街、喝个星巴克、看场电影，都只需要下个楼。
融汇广场购物中心
还有9月28日即将开业的融汇里潮流商业街区，休闲娱乐商业配套只会更加完善；温泉圣地——融汇温泉、国际品牌连锁酒店——融汇丽笙酒店、国家4A级景区——泉里小镇以及融汇老字号商业街——上泉坊均可以步行即达。
泉里小镇
泉里美食街
这样齐全的商业配套，真的足以让很多新区的楼盘羡慕了，在教育、医疗方面，融汇温泉城也非常不错：马路对面就是老牌名校——融汇沙小，由融汇出资修建，已办学；汇康医院就在一街之隔，新桥医院、西南医院，重庆最知名的两所三甲医院距离项目约3公里，驾车时间在十分钟以内，不仅就医方便，也利于照顾，对家人的健康生活有足够保障。
融汇沙坪坝小学
更难得的是，这些都已经一一兑现，所见即所得，我相信在配套这件事上，没有什么比“不用等”来得更令人心动。
3、准现房，看得到的未来
历经多年发展的老沙区，新房房源较少，仅有几个项目在售，其中就有融汇温泉城·翰林学府，毕竟温泉城大城商业多，繁华不用等，学校医院什么都有，配套看得见，还是准现房。
实拍图
这意味着你不用再担心期房烂尾的风险，无需长时间等待，减少了购房者资金和时间的浪费。
买房不再是“开盲盒”，选择翰林学府的准现房，就是在选择看得到的未来。
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现在的楼市分化已经越来越明显，包括产品分化、价格分化等等，我们要明白强者恒强、贵者恒贵的道理，筛选出真正位置稀缺、配套丰富、产品能打的项目，才能站在分化的上风。
融汇温泉城·翰林学府，内环核心大盘，周边配套成熟，现在楼尊准现房产品，建面93-152㎡，总价125万起就能上车，而且正值融汇金秋好房节，现在购房即享几重惊喜好礼：即日起至2023年9月30日，沙区秋交会契税补贴50%、成交还送物业费、免费定制家装方案及1.5万购超值家电家具礼包等。
如果你还在犹豫，不妨趁着9月28日融汇里盛大开街，来玩一场沙坪坝“新浪潮”，据说本次磁聚了城市多元品牌，有网红美食、潮流美妆、时尚潮品、生鲜商超等等，打破传统的“街区商业”形象，还有各种开业惊喜礼遇等着你！感兴趣的朋友们，一定要来现场看一看。