以前楼市火爆的时候，确实带动了经济，不少人趁机一夜暴富，那些早早买了房的人大赚特赚，从此过着让人羡慕的日子。

我身边就有一个例子，一位朋友08年在昆山购买了一套房，以120万的价格成交，如今价格已经下跌，但挂牌价格依然高达220万，这还是昆山，要是换成北上广深，一套房就能轻松赚个好几千万。

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但是，任何一个行业都有它的周期，没有长青树，房地产一直被认为是一个支柱产业，也是如此，自从城市化之后，房地产的发展速度非常快，短短几十年就能追上发达国家几百年的速度，这就导致了人们对房屋的需求提前透支，人均房屋面积从10平米上升到了40平米，这就导致了大多数人并不缺少房屋，在过去，房屋是一种稀缺的资产，是一种负担，是一种危险的资产。

对于房地产，曾经有个网络上的经济学家马光远，曾经说过，要炒房，要炒房，要炒房，但经过了这么长时间的发展，马光远不得不改变自己的看法，他说，炒房，已经不是一般人能做的了，而是会变得更加专业化。

因为房产已经不适合投资了，所以将来的房产是否会贬值？

王健林表示，未来一、二线城市，都会有很大的发展空间，因为他们会不断的吸引更多的人，会有更大的需求。融创集团的孙宏斌认为，今后将把资金投向一线、二线城市，因为随着居住水平的提升，对居住质量的要求不断提升，今后将以改善居住环境为主。

按照这两个人的说法，未来的房价，都是在一、二线城市，而三、四线城市，则是在不断的下跌，至于下跌多少，我也不知道，但我知道，这是一种赔钱的行为。