100城月环比涨幅
2023年冰山对楼市走势进行了一系列的精准预判：
蝈蝈对救市全面的看法：
最新一周的数据：底部震荡
全国楼市底部震荡中，救市效果整体很弱。
短线看有明显效果的是：广州黄埔，冰山指数和市场热度双反弹，现在想来广州救市政策有点意思，将黄埔放到非限购区域。中介绍了黄埔是仅次于天河，处于二梯队的区，从黄埔的表现可以一线解除限购的救市效果。
接下来可以重点关注下广州黄埔楼市的后续表现。
这波救市的效果能否持续？
关注“冰山大数找房”，订阅自己关注的城市、区、板块、小区，查看热度指数，第一时间了解救市效果。
冰山数据监测体系
现在楼市又到了多空博弈的关口，准确预判市场的价值又变大了。
比如：哪些城市救市效果好？救市效果是否可持续？同样一个城市内部也是分化的，哪些板块先火？
城市、板块的分化也是一种分歧，我们可以通过数据看到真相。
对此蝈蝈专门写了一篇：介绍了冰山数据监测体系：
1、公众号：冰山指数
定位服务房产爱好者，提供城市涨跌数据，宏观分析，容易理解。
2、服务号：冰山大数找房
定位服务房产投资者，提供城市、板块、小区微观走势数据，为买房决策提供数据支持。
查询城市冰山指数可以看热度排名前30的板块，也可单独查询板块冰山指数，了解板块热度趋势，可以第一时间把握市场热度变化。
3、知识星球：冰山周期投资
定位服务房产投资者和房产分析者，冰山新开发的领先指标、数据分析会先在星球内分享。
蝈蝈经营星球的原则：少即是多，用数据给结论，提供精准有效信息
4、冰山房产大模型
冰山房产大模型=冰山指数+大模型，可以引用冰山指数分析城市、区、板块的房价走势。
也可直接登录网址：bingshan.chat（直接输入，不用加www），提问体验更好。详细介绍见：
存量房贷可以降到多少？
央行降房贷利率新政：自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请降息，LPR加点不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
这个政策非常复杂，我们开发了一个小工具，填一下贷款发放时间、金额就可以快速计算节约利息，欢迎使用。