| 星爷电影经典宾馆 图源网络
最近，房事君在某短视频平台刷到一个视频，主要讲了近5年来滨江新区的房价起伏。
|视频截图
这个视频都获得很多人点赞，引起不少人讨论，有部分人在评论区讲起了自己的买房心酸史，但也有业主持不同的意见。
究竟这班在楼市高位时入手的业主是想趁未来房价上涨的时候捞一笔，还是被动区域购入呢？
本期文章，我们采访了几位高位站岗人士，一起聊聊他们的“高位站岗”的故事！
1.4万购入，直接跌了个“首付”
心酸肯定有，但不后悔
2018年的时候，整个楼市大环境都在上升阶段，江门市区房价普遍都在1万元/㎡以上。
网友阿强说到，碧桂园滨江天际开盘时买了套119㎡四房，单价14500元/㎡，总价173万，仅仅首付就超70万。
而现在从网上见到放盘的同户型，总价大部分在140-150万之间，下降近30万，真是感到有些唏嘘。
|碧桂园滨江天际挂牌价，图源：房天下
阿强说到，“见到现在价格下降了，网上也有很多人调侃我们这一批购房者“高位站岗”，说我们是“韭菜”，难免会有点心酸。
|网友言论，图源：某视频平台截图
不过我并不后悔，毕竟当时我是买来婚后住的，而且当时还看过方直珑湖湾等项目，差一些的楼层都卖到1.3万，那还不如选择滨江天际，毕竟一字楼户型还不错，而且还有大滨江新区这个新概念。”
| 滨江天际，图源网络
业内人士欧阳表示，“现在的键盘客就是站着说话不腰疼，一直用现在的价格看从前，可以说是偷换概念。2018年买房的时候，哪会知道5年后房价降幅会这么大，又不是开天眼，加上滨江天际地价高达9298元/㎡，售价卖到1.4万以上并不是虚高。”
当时的华盛路选择还是比较少的，那个时候并没有远洋、越秀、中铁建这些选择，可以说在2019年碧桂园已经是华盛路板块的优选。
| 2019年的华盛路楼盘还是比较少，图源：江门发布
资深网友阿威就举个例子，就像即将到来的国庆假期，你出外旅游的时候发现酒店价格比平时升了2-3倍，难道你就不住酒店睡‘丽晶宾馆’吗？当你需要的时候，即使价格升高了，你也要被动消费了。
自住客难免难受，但利率下降可以回小小血
2018-2019年的楼市大环境就是这样，滨江新区普遍都是1.3—1.5万，甚至杜阮片区价格也升到1.2万，网友陈生说到，“2018年购入美的雅居乐公园天璟，买了96方三房，12100元/㎡，总价接近120万。”
|公园天璟，图源：城基生态
现在在网上见到同户型的96㎡的挂牌价才放到“9字头”，总价95万。
|公园天璟网上挂牌价，图源：房天下
“虽然自己是用来自住的，看到价格一年比一年低，尤其是这几年群华路的项目从1万降到6字头，都曾经怀疑人生。但其实没有人可以肯定楼价未来走向，当下真的需要买房，也没有得选。不过最近存量房贷利率下降，都可以适当回下血。”陈生说道。
网友阿培说得很对的，刚需不用太在意涨跌，说不定未来就升回去了。而且有些网友当时是买一卖一，本身自己那套也是在价格高的时候卖出去后再去置换一间改善型住房，所以不要认为自己就是“大水鱼”。
巅峰时期的滨江新区不“坑”穷人
虽然有不少购房者是在楼市最高的时候买入，成为“高位站岗”选手，但也有明眼的网友说到，“滨江新区华盛路从来不坑穷人。
如果你手头上没有钱，怎么会去买1.3万/㎡的房子，能够在2018-2020高位买入华盛路的，肯定有一定的财富积累，且对新区有非常坚定的信心。”
| 华盛路航拍
老友记廖哥说到，“其实很多当时买华盛路的，都是相信滨江新区未来的发展，部分客户是当年2014-2015年低价买了蓬城片区，然后等到2018年楼市升了之后再高价卖出转而投资华盛路的，毕竟当时杜阮碧桂园地块地价去到6894元/㎡，那时候部分购房者已经吃了一波红利。
| 杜阮碧桂园地块成交情况，图源：乐居
买楼就像买股票一样，总会有输有赢，没有谁能是常胜将军，一只股票等几年总有机会升上去。”
2020年入市的陈小姐就认为，其实楼市一直都是变化的，我们也没有上帝视角，不知道下一秒会发生什么事，所以不必为自己高位购房而感到怀疑，也不必过多在意网上一些言论。
各位街坊，听了几位高位站岗网友的故事，不知道对于你们日后购房有没有帮助呢？对于这班高位站岗的选手，各位有什么鼓励的话要跟他们说，欢迎评论区一起留言讨论！