北京大兴【壹品兴创·御璟星城】
售楼处电话：400-991-5670【官网】
项目区位图
环线价位图
区域规划图
优质名校教育：2022年7月中旬，西城区教委与大兴区教委进行签约仪式，在西红门引进皇城根小学和北京四中，项目与皇城根小学仅一路之隔，北京四中在项目南侧约一公里
轨道交通利好：2022年7月中旬，北京地铁规划二次环评已公示，在项目东南侧设地铁19号线南延线西红门东站，项目与地铁规划地块500-700米距离，该规划是北京最近一次的地铁规划，时间为2022-2027年，后期出行会更加便利
地块现状/品牌保障/自身配套/产品优势：北侧150米两块红色地块是中建壹品的商业地块，建筑面积约10万平米，配建最低3万平米纯商业，预计今年年底动工，开发商央企背书：中建壹品属于中建三局旗下开发商中建三局属中央直管企业，中建三局作为中建集团的排头兵，建筑质量很过硬，承建过北京中国尊，中央电视台新址等地标型建筑，也是中海、金茂等知名房地产的承建商，在建筑方面中建可以更好的发挥中建的优势为业主建好房子，都知道买房就要买一期的项目不会差，同样的道理，御璟星城作为中建壹品深耕北京的第一个纯商品房项目，也是我们要重点打造的口碑项目，公司对项目的重视度是极高的，每一个细节都是精心打磨，买这样的项目也是超值的，社区品质价值：御璟星城目前在整个西红门绝对是品质最好的小区，从外立面到小区园林再到户型设计和精装修，外立面除了传统的真石漆，采用金属铝板和玻璃护栏
项目效果图
项目基本信息
项目位置：大兴区南四环南侧4.5公里
项目开发：北京壹品兴创置业有限公司
占地面积：占地49508.43平米
建筑面积：建面174899.1平米
产权年限：70年产权商品房
建筑类型：多层/小高层/高层
社区规模：共16栋楼(1007户)
售楼处电话：400-991-5670【官网】
项目总高：总高在5层到15层
产品层高：室内层高在2.90米
交房时间：2025年6月30日交
交房标准：品质精装进行交付
产品单价：限均价6.6万/平米
户型格局：三居到四居室格局
面积区间：85平米到137平米
公示价格：565万起到950万
折扣优惠：根据付款周期而定
梯户比例：一梯两户/两梯两户
物业管理：中建壹品物业管理
物管费用：5.18元/平米/每月
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目得房率：73%到80%
项目绿化率：30%
项目容积率：2.10
户型和楼栋分布图
最新一组特价房源
在售产品信息(一房一价)
面积区间：85平米到137平米
户型格局：三居到四居室格局
公示价格：565万起到950万
折扣优惠：根据付款周期而定
打造高标准的装修标准售楼处电话：400-991-5670【官网】：从精装修角度看，项目目前是单价6万多项目里少有做中央空调和全屋智能化的，从成本来看中央空调比新风系统要高一些，实用性也比新风系统要强，细节打造：降低飘窗高度，为业主打造可多灵动的储物空间，打造通高开启扇，北侧厨房窗子最大化窗子，实现真正的南北通透，降低北侧窗台高度，为业主增加北侧设备平台的使用率
项目配套信息
交通配套：道路交通：京开高速、南四环路、南五环路，让业主出行更加方便，可以快速到达各个城区和商圈，轨道交通：地铁4号线和规划的地铁19号线，双轨加持未来可期，以及丰富的公共交通网络同样能够让出行变得简单
商业配套：宜家荟聚购物中心、鸿坤广场，槐房万达广场、龙湖丽泽天街、大悦春风里等多个商场满足您所有购物需求，即将开业的山姆会员店，星光界百货让业态更丰富
教育配套：皇城根小学、实验二小、北京四中和兴海学校，以及国际双语金融街润泽学校，近距离让孩子享受优质的教育资源
医疗配套：天坛医院、广安门医院南院区、首都医科大学附属北京天坛医院、北京市仁和医院和北京航天总医院等为您健康保驾护航
环境配套：八大城市公园和五大主题公园环绕项目周边，让您尽享优质的空气环境，打造品质人居体验：星海公园、海子公园、南苑森林湿地公园、国际露营公园等
北京大兴【壹品兴创·御璟星城】
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