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【问】阿辉四果汤：房妹子，听朋友圈说江滨有一个楼盘卖8000多，是真的吗？什么户型？
【答】房妹子：你好！确有其事，我也是刚刚看到一则公告，内容大概是：“因公司急用资金，现将外滩明珠剩余几套尾房以8388 元/m起对外销售。”但具体什么户型不清楚，而且8000多是起步价，不是均价。
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02/7
【问】富强林：房妹子，能不能透露一下城投云璟和励欧南湖一号的价格？
【答】房妹子：你好！没想到要到年底了，漳州还会有新盘将抢滩登陆，而且一下子就两个楼盘。城投云璟位于西湖板块，周边的新盘均价在1.15万-1.3万元/㎡之间。至于南湖一号嘛，城市展厅本周六将在碧湖万达2号门开放，不妨关注一下。另外，城投东屿2023P05地块，以及建发建元2023P06地块获得规划许可，相信入市时间也不远了。
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03/7
【问】小庄数码：房妹子，长福安置房推荐买吗？
【答】房妹子：你好！最近这一片区很火啊，还有好多房粉在问，这一片区的安置房有长福小区、莲花小区、澜山裕景、西番莲小区、中铁海语印象等等，地段优质，学校基本上能读龙溪或者通源，是比较不错的，不过这些安置房大多尚未交房，或者尚未出证，存在交易风险，现阶段不推荐买这类产品。可以去看看周边的商品房，比如吾悦的住宅品悦四季。
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04/7
【问】吴*达：房妹子，2022年9月份首套房，恒丰银行的4.45%可以降到多少。如果贷款利率是4%以下还会降低吗？
【答】房妹子：你好！首套房是可以下调的，最低可以下降到3.7%，不过具体以银行通知为准。4%及以下一般是不会调整了。
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05/7
【问】叮当猫：房妹子，吾悦和宝龙这样的商业广场开起来以后，漳州老城区的商场会不会受到冲击？
【答】房妹子：你好！目前还是有感受到的，漳州老城区老牌商场有中闽百汇、天虹-沃尔玛、芗城大润发、龙文大润发、万科里等等，随着大商业遍地开花，很多小型商业逐渐沦为社区商业，难有用武之地。
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06/7
【问】超级白：房妹子，品悦四季一平米多少钱，属于龙文区还是芗城区。几几年交房？
【答】房妹子：你好！据了解，新城品悦四季12300元/㎡起，属于龙文区不属于芗城区哦，目前首开这四栋最早2025年底才会开始交房（交房时间数据仅供参考）。
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07/7
【问】Jing：古雷港新港城有没有商品房，在这边工作买古雷这一块好还是县城？
【答】房妹子：你好！古雷港新港城是木有商品房的，只有安置房，买房的话还是得回漳浦县城买。
往期回顾
现在漳州哪个商场最大？吾悦or万达？
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