最近的楼市，实在是太热闹了，利好是一个接着一个。
购房补贴、房贷利率下调、免契税……楼市利好正在扎堆释放，政策驱动下，“金九银十”更是成为楼市的狂欢。
随着“2023年还能买房吗？”变成“买哪个楼盘更安全”，能感受到购房者心态的变化和眼界的进化。
没办法，时代的一粒沙，落在个人头上就是一座山。在“延期交付潮”的当下，或许没有比“如期品质交付”、“国企现房”更打动购房者的了。
严峻形势下的交付标兵
这两年，受疫情、高温限电影响，绵阳楼市延期交付、降标减配已成为见怪不怪的现象。购房者的预期也不断下探，开发商不暴雷，能“保交付”就额手称庆了，心态可谓是卑微到尘埃里。
但仍有房企拒绝随波逐流，凭借社会责任感和企业实力，按时按量甚至超预期交付，以自身行动不断给予市场信心。
它就是今年年中交付的倍特·香槟华府二期。
项目实拍
在这一轮交付季，它可能不是最火的，却一定是在关键时刻最俘虏人心的那个。
说它“不火”，不是因为他缺乏品质楼盘的素养，而是因为这个项目太低调了，一直都没见咋宣传，甚至连样板间都没有。因为在低头做事的倍特看来，与其将钱放在以后会拆掉的地方，不如在产品质量和细节方面投入多一些，形成口碑效应。
但就是这样一个低调的楼盘，不仅按照约定时间如期交付，还把品质做到了超越价格的层级。
项目实拍
其实，在交房日期之前，项目就达到了项目设计之初的水准。但是为了给业主一个完美的家，在交房前项目团队不惜增加投入增配，从提升景观和公区品质方面，给项目又镀了一层金。
景观增配：增加乔木，其中不乏小叶榕桩头、丛生朴树、丛生石榴、金桂等名贵树种；单元入户增加更有仪式感、视觉层次更丰富的花境，尽管成本更高、后期养护难度大，但往往品质就体现在这些细节；中庭的草坪，为了达到平整和绿意盎然，呈现出宛如一块“绿毯”的效果，开发商着眼施工细节，终于实现了完美效果。
项目实拍
架空层增配：规划儿童区、健身区、休闲区全龄段泛会所功能，增添健身器械、休闲沙发、台球桌、装饰画、绿植、儿童器具……业主足不出小区就可以实现日常基本的活动需求。
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在当下保交楼，甚至出现“降标减配”、“交房即维权”现象的绵阳楼市，倍特•香槟华府二期当真是行业的一股清流，为绵阳楼市带来耳目一新的一抹亮色。
从这些细节处，让我们看到了倍特建设对业主负责的态度。将国企的实力、担当和魄力，对产品兢兢业业，对业主负责到底的理念展现得淋漓尽致。
品质与颜值的双重兑现
判断一个项目究竟怎么样，可以从这个项目的销量、配套、规划、价格等多维度去评价，但最终决定一个项目实质好坏的，还是要看其交付实景和兑现力上，否则前期吹得再天花乱坠那都是枉然。
而从倍特·香槟华府二期的交付实景来看，这一份答卷还是比较高的。项目交付仅一个月，交房率便高达90%以上，令一众楼盘望尘莫及。
1
恢弘“门面”，尽显大宅风范
所谓眼见为实，倍特·香槟华府二期“品质超越价格”的感觉，首先就来自外立面和高大上的大门。
项目实拍
远远望去，倍特·香槟华府二期的建筑外观呈现出简约的三段式，整洁、挺拔。外立面米色和褐色、浅咖组成的色调，和谐、统一，全石材的单元门厅外立面彰显尊贵气质，整个建筑在蓝天白云的衬托下熠熠生辉。
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人行主入口，在绵阳几乎找不到第二家如此大尺度的空间和归家的仪式感。主入口大门长21米，大门外景观区域最长更是长达32米，面积达500余平米，由石材铺装、叠水、涌泉、珍贵乔木、灌木、草坪、四季花卉组成，层次丰富、错落有致、灵动丰盈。
从进入主入口开始到大门的距离达20米，一路拾阶而上，登门入府的尊崇感铺面而来，真可谓是门庭显赫，外彰名家尊荣，内涵仕族门风。
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2
低密宽境大宅，尽享四季流转
倍特•香槟华府二期的品质感不仅仅体现在显眼的“门面”之上，其内在的园林景观同样让人惊艳。
一进入社区，项目带给人的第一个关键词便是“舒朗开阔”。游园其中，丝毫没有压抑之感，清风阳光自由穿过，满眼美景，赏心悦目。
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约1.99的容积率、约18.9%的建筑密度，真正的低容低密，放眼整个绵阳楼市，这都是紧缺的存在。
这是一个什么概念呢？
对于购房者来说，最直观的感受，是楼间距高于市面上一般的标准。项目最宽约177米的楼间距，堪称PLUS版，结合项目的板式建筑，户户都能享受到绝佳的采光视野，以及开阔的园林盛景。
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就连1楼的房源，都能全部满足设计日照要求，仅这一点，就和绵阳楼市大部分项目拉开了差距！
低密的建筑，自然也为景观的打造提供了一个更为完整和宽阔的界面。约48%的超高绿地率，意味着项目近一半的土地都用于了绿化，业主犹如生活在公园中。
低密低容的指标，保证了项目充足的空间。在围合式排布下，整个项目形成了三大景观中庭，做到户户有景，户户看景。
425米的运动环道，比标准的田径跑道还长，除了可以跑步，还点缀了许多“跳远”、“跳房子”、“迷宫”等图案，充满童趣。炫目的色彩，宛若一条荧光的彩带，将小区内部各个景观、功能区串联在一起，动感十足，活灵活现。
项目实拍
开阔的中庭里，一座半开放式的会客厅点缀其中，三片“树叶”堆叠交错，阳光透过“脉络”洒下，光影的韵律让空间更显灵动。
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坐在此处，户外会客、和邻里周末小聚，亦或在此独自休憩，看着眼前草木丰茂、闻着花香缕缕，是多么自然而惬意啊！
大人的诗意有所安放，小孩的快乐天地也有所兼备。
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色彩缤纷的儿童活动天地里，太空舱造型的滑滑梯、星球装饰…科幻感十足，小朋友一起穿梭在滑滑梯、蹦床之间，犹如一场太空探险之旅，尽享童年无忧无虑的快乐。
3
细节充满惊喜：精装入户大堂
细微处见真章，倍特•香槟华府二期的品质与宜居，还有很多充满惊喜和人性化的细节。
约6米挑高的入户大厅，一眼望去干净敞亮，品质感不彰自显，高档主吊灯、沙发、茶几、玄关柜、装饰画等搭配自然，现代轻奢气息扑面而来。
项目实拍
就连看不见的地下室也同样用心：金钢砂地坪，不起灰，车轮胎不打滑；预留了智能充电桩的安装接口，可以满足100多个车辆实现充电桩的安装。
国企现房 置业有保障
当下，置业倍特·香槟华府二期绝对是一种幸运。在这个追求确定性的时代，倍特·香槟华府二期的实景现房或许是治愈购房者不安的一剂最佳良药！
在这里，建筑品质、楼宇间距、日照条件、社区布局、园林景观、户型尺寸……都可以用眼看、用手摸、用脚量，根本不用担心货不对板，安全感满满，所见即所得！
项目实拍
作为园艺山核心位置、科技城新区直管区域唯一在售的“品质现房”项目，倍特·香槟华府二期的优势非常明显：
购房纠纷少：即买即交付，能更快拿证，可以避免很多纠纷，减少购房风险。
购房更安心：所见即所得，楼盘品质看得见摸得着，不用凭效果图、户型图去想象楼盘品质，安安心心住新房。
资金成本更低：时间就是金钱，新房没有等待期，相比期房可以提前2-3年装修，同时还可以省下大笔房租费用，性价比更高！
不仅是项目内部所见即所得，项目外的生活配套同样触手可及。
倍特·香槟华府二期择址园艺核心八角，园艺腹地核心，这里聚集着优质的城市资源。
地段、环境、配套、产业应有尽有的园艺山，在“新区核心”的发展红利下，仍然有着无穷的上升潜力。
一场吃喝玩乐行的火热蝶变，正在发生。住在这里的人，翘首以盼的百盛、生活美学中心等商业相继动工，而早已建成并景观再次提升的科技城人才公园，离项目都不过数百米！
百盛、生活美学中心效果图
而且，倍特•香槟华府作为一个占地137.9亩的超大项目，自身也规划配备了不少的商业。待项目三期开发完毕，业主们的生活会点缀上更多惊喜。
项目一二三期参考效果图
教育上，东辰、南山双语、外国语等优质学校构成的竞争力之外，对口的知名小学-玉泉路公立小学让倍特香槟华府更显优势。
此外，更为重要的一点。项目背后的国企背景，实力非常雄厚。
绵阳倍特建设开发有限公司隶属成都高新投资集团旗下全资子公司。
成都高新投资集团立足成都高新区20余年，注册资本207亿元，旗下设12家全资子公司、控股1家上市公司、参控股50余家企业，实力不凡。
不仅是正儿八经的国企，还是“城市共建者”。
作为开创园艺山的先行者，倍特建设初来绵阳便启动与科创园区的基础设施建设合作，凿山铺路、埋管布网，毅然投入到园艺山的“垦荒”工作之中。并成为第一家在园艺山开发商品房项目的地产商。
从倍特景苑——半山会所——倍特林郡——倍特领尚——倍特香槟华府一、二期，倍特的建设的交付力有目共睹。即便是在艰难的当下，其依然完成了一次高品质交付。
“现房”+“国企品质”，双重保障，大写的“安心”！
性价比超高的城市大平层
小区的配置已足够惊喜，但更让人眼前一亮的，是超高的性价比。
倍特香槟华府二期的户型建筑面积区间以143-184㎡大平层为主力户型。从产品形态来看，主要是针对偏改善和再改型的中高端群体。
而近几年，园艺山大平层项目纷纷崛起，但凭心而论，大平层项目不单只看户型内部结构，小区的地段、整体规划的舒适度、楼层的高度、地形，再到最让人关注的价格，综合评估，才是价值所在。
项 目 实拍
在这方面，倍特•香槟华府的大平层产品以2梯2户纯板式、电梯入户、14-16层的小高层立于市场，以10000元/㎡左右的亲民价格震撼入世，直接比周边同类型项目同面积段的产品省出了几十万的装修款。堪称性价比之王！
建筑面积约143㎡品质四房，专梯入户设计，定造三代居所。
这是一个仪式感、舒适感、私密度都拉满的产品，在家庭步入三代同堂阶段时，为全家人带来高级感生活。
约40㎡的家庭聚厅，营造超级大客厅的环境，延伸约7.8米长景观阳台的大面户外景观，又富有空间层次，享合家欢乐，惬意盎然。
四房设计，巧妙地将次卧分开，又连通阳台，避免了家里长辈与年轻人作息差距产生矛盾，还可以享受充足的阳光和景色，守护健康。
卧室、餐厅、卫生间均带有飘窗，采光度的提升，在视觉上使室内空间得以延伸。
其中，建筑面积约184㎡墅级大宅，舒适性和实用性更是让人叹服。
4面开间朝南，约15米大面宽，大片玻璃结合在卧室内的全景飘窗，可以实现空间延展，真正体验到居住的奢适尺度。
走出室外，则是约8.1米双开间、约2.4米大进深,近20㎡奢阔大阳台，做成敞开空间，在IMAX般的园景中，孵化包罗万象的场景。
约3.15米层高，极致演绎“不至于大”的墅级生活。比市场主流产品高出10cm，更显空间通透开阔。
两梯两户+南北通透+墅质层高+超大阳台+飘窗，整套房子采光、视野和空间舒适度，堪称完美，无可挑剔！
从户型的设计可以看出，倍特·香槟华府二期带来的，不仅是全家人一步到位的品质生活，更是对居住标准实现质的飞跃。
这便是倍特建设对绵阳的深情，大到产品的定位模式，小到住宅的人居细节，永远保持着严苛的标准，永远不断前行。
最近楼市环境大暖，利好政策频出，购房的“黄金窗口期”已然出现。
但对于购房者而言，不代表任何项目都值得上车。当下的楼市环境里，买房依然需要看准“稳”这个字。
像倍特·香槟华府二期这般背靠国企，拥有现房保障+核心地段+教育高地+配套完善+品质交付，绝对是楼市的抢手货！
尤其是在园艺山新品稀缺、门槛不断水涨船高的当下，买入倍特·香槟华府二期正当时。
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