太疯狂了，救市效果明显，认房不认，贷过后居然上涨了62%，楼市开挂了吗？

说实话，认房不认贷取消距离现在也差不多20天左右的时间了，也不知道各个城市表现到底如何，房价有没有飞速上涨？

认房不认贷取消的时候，很多朋友都非常的高兴，当然也有很多朋友非常的悲观，各有各的看法吧。

因为当时有人说房价可能会再次历史重演，再次飞速上涨，现在就是最佳的买房时机。

也有人说这是防止出逃的最后机会了，如果你手里面有多套房的话，赶紧趁着认房不认贷取消，把多余的房子卖掉变现。

然而真相到底如何呢？真的像我们想象中的那个样子吗？一线城市的房地产市场表现到底如何呢？

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如上图所示，除了一线城市，广州成交量上涨了20%以外，好像表现不是特别的好，其实深圳表现还是蛮不错的，这是我们寄予了很大希望的一座城市。

我们可以看到取消认房不认贷过后，深圳的成交量居然上涨了60%，看样子深圳这个城市真的是被政策压制了呀。

我记得上一轮去库存，房价就是从深圳这个城市开始上涨的，然后蔓延到其他的强二线城市，二线城市，然后接着蔓延到我们的三四线城市。

所以很多朋友都把目光集中在了深圳这个领头羊城市，然而这一次它的房价会不会再次领头呢？这个就很难说了，也许吧。

但不得不承认，一线城市的买房需求的的确确是被压制的，如果没有这些压制的政策，我相信成交量还是非常不错的。

所以很多时候我们也在说，其实啊，房产政策压制的是那些买得起房的人，而不是那些买不起房的人，买不起房的人，你放开他也买不起啊。

所以正确的角度就来了，房产政策的出台其实是帮助我们那些买不起房的人，赶快去凑首付款，让我们能够便宜地买到房子。

才不是像他们说的那样想象的那样，要等到房价暴跌过后再买房，那样真的会很吃亏。