租房,这不是一件新鲜事,现在每个城市里都有各种各样的房屋出租,房东在挣钱的同时也方便了许许多多的外来务工者。
作为普通的打工人,刚刚来到城市里生活务工时自然没那个能力去安置稳定的家,出租屋成为了他们临时的居所,也是算是有了一个落脚之处。
64岁的赵大妈就是一个房东,把家里的房子租出去后,赵大妈一直没怎么照看。
当两年后她打开出租屋大门,看到屋内的情况时,直接崩溃掉,事后赵大妈非常后悔,当初要是没签这个租房协议就好了。
讲述人:赵大妈
我,今年已经六十四岁了,巷子里的大家伙都称我为赵大妈,我在我们这个小三线城市的城中村里,开了一家小卖部,早年我老公赚了点钱,修了一栋自建房。
房间不多,也就十七八间的样子,除去一楼与二楼,能租出去的房间不足十间。
我们老两口以前是小摊小贩,退休后也没把退休金年限交齐,因此我们老两口是没退休金保障的,问问大家,你们在退休后是如何保障生活的?
是靠自己?还是靠儿女?
我只有一个儿子,现在的年轻人压力大,也没指望他给我们养老,我们在巷子里开了一家小卖部,同时把空闲的房间给租出去,这一年到头下来,也过得还算不错,至少不用四处奔波了。
以前还需要我老头子骑着三轮车去进货,现在很多商家都直接送货上门,这倒是让他清闲了许多。
三年前,儿子结婚,我们把二楼的两间房扩大装修,给儿子作为婚房使用。
结婚后,儿媳想重新买房,说城中村住着很压抑,为了孙子以后上学方便,我咬着牙筹钱给儿子买了房子,这几乎掏空了我们老两口多年的积蓄。
手头紧张,我的心思变活络起来,儿媳妇买了新房后装修好没多久就搬过去住了,我们之前给他们装的婚房就留空置了出来。
我询问儿媳妇这婚房如何处理,他们还回不回来住?
儿媳妇说随便我怎么安排都行,他们就算回来也不远,住不住都行。
儿媳妇这话就是,他们回来也不会待很长时间的,这婚房就随便我处理了,我们老两口要住也行,空置着也无所谓。
我当时想,我们在一楼有房间的,二楼也有另外一间卧室,这婚房我们住着也不适应,后来也就空置了大概两个月左右。
有一天,我正在小卖部门口躺着纳凉,一个穿着清爽干净的小姑娘把我给叫醒了。
“阿姨,你知道那里有房子租吗?”
小姑娘声音非常甜,这一声阿姨可把我给美迷糊了,我都这一把年纪了,竟然还有人叫我阿姨?
我从躺椅上爬起来,看着小姑娘说道:“这附近的房子基本上都租出去了,你来得不是时候,应该早来两个月的,现在剩下的房间要么是通风不好,要么就是光线不好,你要是不嫌弃我倒是可以给你打听下”。
这小姑娘来晚,当时正值暑假租房高峰期,很多空出来的房间都已经没了,我家七间房子也都早早租了出去。
现在想租,怕是有些困难了。
小姑娘听后很是失望,她歉意地说道:“那就不麻烦阿姨了,我之前也看了几家,房间很小也很暗,通风不好,这样的房间住着很压抑的”。
“如果阿姨你知道哪家有大一些的房子,倒是可以麻烦你去给说说”。
我上上下下打量了一下这小姑娘,说话小声清甜,穿着打扮也很干净清爽。
于是我就问道:“你刚大学毕业”?
小姑娘摇摇头说道:“阿姨,我没读大学呢!读的是中专护理,前不久刚刚在保健院那边通过了面试,这几天都在我朋友那里住呢!”
“可一直住着也不好意思,我就想单独一个人出来住,这样多少也方便一些”。
我本来不太想把二楼婚房给租出去的,可那天不知道怎么想的,我就对那小姑娘说我二楼还有一间两室一厅一厨一卫的房子。
房子装修得比较好,价格自然也要贵一些,如果她真心想住,我倒是可以租给她。
那小姑娘一听有房,就很高兴,我带着她去二楼看了房,说出了我的价格。
我说:“这房间装修得比较好,坐南朝北的开户套样也很好,光线充足,如果你想租一个月一千八就行”。
说实话,在我们这个三线城市的城中村,很多房子单间出租价格并不高,也就在三百块钱左右一个月,好一些的五六百,套间在八百到一千二上下。
我这房子刚刚装修没多久,要少了我觉得不太划算,于是就要了一个相对较高的价格。
小姑娘看了房间后很想租,就是价格让她有些犹豫不决,考虑片刻后她说道:“阿姨,能不能少一点,少一点我就租了”。
我想着她刚刚工作也不容易,于是主动少了三百块钱,我说:“小姑娘,我也不瞒你说,这个价格你在这附近很难找到别的房子,如果你实在想租我们就一千五一个月,压一付三”。
小姑娘想了想后就同意了。
我找来合同,在签订之前我又补充了几条协议在上面。
1、可找合租人员共同分担房租,但必须是女生合租,且必须通知我进行身份核实。
2、不可带男生回来过夜,如果是情侣关系,必须提前与我打招呼。
3、房间内的家具电器,自然损坏不予追究,如果是故意损坏的,照价赔偿。
等等……一共十三条补充协议。
都说先君子后小人,租房子这么多年遇到的事情太多,提前把要求说清楚,也是避免后面大家起纠纷。
小姑娘看了一遍,我也给她念了一遍,确认无误后便签署了合同。
小姑娘当场交了押金房租,我也把钥匙给了她一份,我们的租房合同算正是生效了。
刚开始的两个月,小姑娘每天早出晚归的,有时候遇到休息天她都会出去逛街,回来时路过楼下的小卖部还会把买来的东西分给我吃。
总之,这阿姨她叫得非常顺口,也让我非常的受用,我当时心里还非常的高兴,这小姑姑娘小我儿子没多少,要是我儿子晚结婚两年,我一定得把这小姑娘给捞过来当儿媳妇。
时间一晃,小姑娘在我们家租房子也快两年半了。
后来出于信任,基本上都是半年交一次房租。
今年的一月,本来是要交半年房租的,可因为一些原因,小姑娘说手头上没那么多钱,先交三个月的给我。
我没多想就同意了。
到了四月份,我联系她交接下来半年的房租时她又只交了三个月的房租。
一直到上个月,我再次联系她时,她说最近医院的工资还没发下来,老家建房子又把上个月的工资给拿回去了,能不能先拖一段时间?
这小姑娘给我的印象一直都很好,我也没多想就同意了。
这个十号,我又联系她该交电费燃气费了,我单独给了她一个号,九号发短信在我手机上说燃气费都欠费了。
出于好心,我便提醒她。
可是,这一次她竟然没回我,我想着是不是有事情耽搁了没看见,就没怎么关心,燃气费欠费了没交会停的,到时候她没气用了自然会去缴纳。
五天前,我再次联系她交房租的事情。
这缓缓又快一个月了,在拖下去也不是事。
可是这次怎么联系她都没有回,打电话也是停机了的,我当时心中就隐隐约约觉得不好,担心人是不是在屋内出了事情?因为这一个月我已经没见到她了。
我急忙跑到二楼(小卖部和二楼楼梯不在同一个方向),敲门没人回应,我又找来钥匙。
当我打开门的那一刹那,一股臭气传来。
我看到客厅里的情况后,我差一点被晕过去。
客厅里一片狼藉,白色的地砖已经看不起原来的颜色,发黄发黑,还有很多污渍。
进门的鞋柜、客厅的茶几、沙发上全部都是垃圾,有方便面盒,有各种各样的外卖饭盒,有喝剩的奶茶,有发霉发臭的食物。
空气弥漫着一股难以想象的味道,整个客厅就行一个垃圾场,到处堆满了垃圾。
房间里没人,客厅也没人。
厕所几乎被垃圾塞满了,根本就进不去,客厅能下脚的地方也不多,你知道我那时是一个什么样的心情吗?
我很难想象,打扮得那样青春靓丽、干净清爽的女孩子竟然会生活在这样一个环境里,从发黄发黑的地板我能看出,这并不是一朝一夕能形成的。
可以遇见,上个月我遇到她时,她就住在这样的环境里。
这房子自从租给她以后,我就没有进来过,现在看到这一切我直接就崩溃掉了,这房子被弄成这样,我的损失是巨大的。
上个月我刚刚有一个房客退房,是一个男生。
据说是一个程序员,他退房后把房间打扫得干干净净,还领我去检查了一遍,当时我就很可惜他走了,这样的房客我可是不嫌多的,他愿意住多久就住多久。
可现在,两者相比,给我带来了莫大的讽刺。
直到此时我才知道,人还真不能以外表来定义他的所作所为,这姑娘说话很甜,也很客气待人,自己打扮也非常的干净清爽,可就是这样的一个人,你根本就不知道她居住的环境竟然如此的邋遢。
其实,说邋遢已经不足以形容她了,我实在找不到一个更好的词。
这让我打扫卫生,我可做不了这个活,于是我就联系了家政服务公司,让他们安排人过来打扫卫生。
第二天,来了两个小伙子和一个大姐,他们看了现场后开价四千块钱,要不然还真没办法做这份工作。
得,我认了,四千就四千,只要把屋子给我还原就行。
达成协议后其中一个小伙子打电话叫来了一辆三轮车,大车进不了巷子,只能使用三轮车来拉这些垃圾。
三个人,足足打扫了两天时间,三轮车拉了十三次垃圾,从这里你就可以知道,这卫生得有多么的难处理。
打扫卫生期间,其中一个小伙子给我抱怨,说假期说低了,他们类似的情况都收五千块钱才处理的。
我好奇询问:“小哥,你们还见过比这更脏的?我给你们说,我这房子可是租给了一个小姑娘住,没想到弄得这样脏”。
小哥闻言笑了笑说:“阿姨,你就见识少了,这样的情况我们见多了”。
“很多都是你们这些房东把房子租出去,租客造成的,这里面男女租客都有,并没有说谁特别不爱护卫生,不过女生出现的比例要大一些”。
“我给你说,上个月我们刚刚打扫了一家,我们的三轮车足足拉了二十几次垃圾,相比之下你这还算少的”。
我彻底愣住了,没想到还有这么多不讲卫生的租客,看来我并不是唯一的受害者啊!
不知道是不是那个小姑娘换了号码,之后几天我一直联系不上她,她去了哪里我不知道,只知道人已经离开很久了。
要搬走也没提前联系我,这样的做法实在是让人寒心。
昨天,我在巷子口无意中遇见了她的朋友,之前她带回来过,我问她知不知道她朋友去哪了玩了,怎么一直没办法联系她?
她朋友很诧异地说:“她上个月就辞职了啊?她给我说去了厦门那边,我以为她早就退房了呢!”
我让她朋友联系,可她也没办法联系上,电话也是停机的。
经历此事,我算是明白了。
人不可貌相,从外表你不能看出来了什么,这些年租房子见过的人不少,可这样的还是头一次遇见。
以后租房子给租客,可不能以貌取人了,但你不能碰到好租客,也还是得看运气。