杨浦四平路 九龙建业杨浦176街坊项目设计方案正式公示！

今日(9月18日)杨浦区规划和自然资源局在杨浦区人民政府官网正式公布了四平社区E1-15地块商业办公楼和普通商品房项目设计方案。据悉该地块在2018年6月由九龙建业斥资21.1亿港元收购而得，而根据九龙建业年报显示，该项目预计将在2026年左右竣工。

E1-15地块位置

E1-15地块商业办公楼和普通商品房项目位于四平路和大连路交汇处，而8号线和10号线两条超人气地铁路线也在四平路站相聚，到南京东路、新天地、人民广场等上海核心商务区均可一部地铁直达，地块位置应该来说是相当不错。

E1-15地块经济技术指标表

从整个地块指标来看，项目用地面积21278.6平方米，总建筑面积118832.92平方米，地上总建面77240.09平方米，其中地上计容面积为75011平方米，包括住宅20543平方米，办公47805平方米，商业6263平方米，另外还包含生活服务点、社区食堂、文化活动室等共计400平方米的公共服务设施。住宅总户数为162套，套均面积在126.8平方米左右。

E1-15地块设计方案平面图

从整个项目设计方案来看，地块内共计规划了6幢4-22层的办公楼、5幢三层的商业及在地块的东北位置沿四平路规划了1幢层高为30层的住宅。

E1-15地块效果图

九龙建业有限公司为保利达集团成员，于1961年1月24日成立，并于1995年7月4日在香港联合交易所有限公司主板上市。九建自成立以来一直从事投资控股业务，其业务主要于香港营运。而保利达集团于2002年入主起便大幅扩阔其业务范围，主要在香港及中国大陆从事物业发展、物业投资及物业管理业务。截至2022年6月30日，其于香港及中国大陆土地储备之应占总楼面面积约350万平方米。同时该集团亦从事金融投资及投资控股业务。