9月18日，财联社发布消息称，日前《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布，在财税领域，《规划》明确，增值税法、消费税法、关税法等将在本届人大常委会任期内提请审议；而备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未出现在本次立法规划中。
多位财税领域专家接受记者采访时指出，《规划》明确加快增值税、消费税、关税立法，相关流程有望在本届人大常委会任期内通过。暂缓房地产税立法，则更多考虑到国内经济形势，此时出台任何增负措施都要格外谨慎，但长远看，上述税种立法方向没有改变，或将在条件成熟时稳步推进。
由于专项附加扣除的调整不需要修法，后续仍存在通过专项附加扣除扩围、提高标准等手段，进一步降低居民税收负担的可能。
值得一提的是，从房地产税开始立法，到落地执行至少需要3年以上准备时间，因此5年内最多会有少部分城市进行房地产税试点，真正意义上一二线城市全面开征房地产税至少是5年之后的事情。
房地产税立法为什么会被暂缓？
房地产税立法暂缓，究其原因，主要源于对当前经济形势的考虑。
首先，我国正处于经济转型的关键时期，各类不确定因素和挑战仍然存在。在这个时候，出台任何可能增加市场负担的措施都需要格外谨慎。暂缓房地产税立法，正是出于这样的考虑。尽管房地产市场需要进一步的规范和引导，但过于激进的政策可能会导致市场出现波动，进而影响到整个国家的经济发展和社会稳定。
其次，与当下的楼市环境有直接关系。
国家统计局最新披露的数据显示：8月份70个大中城市，新房价格环比下跌的城市增至52个，同比下跌的城市44个。二手房环比下跌的城市66个，1个持平，仅3个城市上涨，意味着94%的城市房价在跌，同比亦是如此。
房地产投资持续下降：1至8月份，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资58425亿元，下降8.0%。
1至8月份，商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%，其中住宅销售面积下降5.5%。商品房销售额78158亿元，下降3.2%，其中住宅销售额下降1.5%。
可以看到，商品房销售面去年以来一直都是负增长，只不过今年的跌幅比去年小一些而已。销售金额在6月份转跌之后，跌幅逐月扩大。
对于买房人来说，房地产税立法暂缓对买房的影响是积极的。房地产税作为一项新的税收政策，对购房者来说可能会增加购房成本。然而，由于暂缓立法，买房人在购房时不需要考虑额外的房地产税负担，这将降低他们的购房压力，为他们提供更多的购房选择。
值得一提的是，这并不意味着房地产税立法就此远离了我们的视线。
多位专家指出，未来房地产税的立法和实施将会是一个逐步推进的过程。在条件逐渐成熟时，国家将会根据经济形势的发展和市场的需求，适时地推进房地产税的立法和实施。