温州市区的拆迁一阵接着一阵！
根据瓯海区政府显示，瓯海又一块地块面临拆迁！
拆迁的位置地块是上蔡村，温瑞塘河周边的地块。
就是因为温州中学附属中学的横空出世！上蔡之前地块差点拍出地王的价格。
瓯海大道-南白象（上蔡村）征收
瓯海大道-南白象 沿河景观 F02、F03、F05 地块( 上蔡村)征收集体土地涉及房屋补偿实施方案》已于 2023 年 9 月 11日经温州市人民政府批准
红头文件
具体征地房屋门牌号
南白象街道上蔡路1号、2 号、3 号、4 号、5号、6 号、6号东首、6-2 号、6-3 号、7 号、9 号西首、10 号、11 号、13 号、14 号西首、14-2 号、17 号、18弄3 号、20 号、20-1 号、21 号、22 号、23 号、24 号、25 号、31 号、32 号、35 号、37-2 号、39号、50-1号、102 号、103 号、104 号、105 号、106 号、107 号108 号、109 号、110 号、111 号、18弄 2号、18 弄 4-3 号、18弄 9 号、18弄 10 号、18弄 11 号、18弄 12 号、18弄 13 号，上蔡北路 8 号、14 号、15 号、22 号、28 号、上蔡路联建房 1幢后第 1间、联建房 1幢后第 3 间、联建房 1幢后第 6 间、联建房 1幢后第 7 间、联建房 2 幢后第 3 间、联建房 3 幢后第 1 间、联建房 3 幢后第 2 间、联建房 3 幢后第 3 间、联建房 3 幢后第 4 间、联建房 3 幢后第 5 间、联建房 3 幢后第 6 间、联建房 3 幢后第 7间等。
安置房位置，一增三政策
(一) 安置地块:南白象街道 A-19a、A-21a 地块
(二)安置面积: 产权调换房屋建筑面积原则上不小于被搬迁合法房屋建筑面积
安置房一赔三，一比一等政策
(1)1:1 等面积方式: 按合法房屋建筑面积确定应安置建筑面积。
(2)“一增三”方式:房屋所有权人系本村在册常住农业户口，且宅基地(房屋 ) 属原始取得的，可按合法宅基地建筑基底面积不大于三倍标准，确定应安置建筑面积，
混合户(指房屋所有权人系建设范围内非农业户口，但其家庭成员中有常住农业户口)，选择“一增三”可按比例计算应安置建筑面积
(3)“人均面积”方式:在册常住农业户口可按人均建筑面积 30m，属地非农业户口按人均建筑面积 20 m确定应安置建筑面积(简称“人均面积”)。具体人口认定按照《瓯海区城市建设房屋征收、城中村改造、农房改造集聚建设补偿实施办法》( 瓯委发[2013] 47 号 ) 文件规定执行。
“一增三”、“人均面积”确定应安置面积中超出合法面积的部分，按 5130 元/m结算
在房源许可的情况下,每户可增购 50 m以内的建筑面积其中 30 m以内增购部分的价格新房市场评估价的 50%计算; 另外 20 以以内增购部分的价格按新房市场评估价的 60%计算。
说在最后
温州拆迁最好的政策就是原来的一赔三政策和货币安置。很多拆迁户就是靠着一赔三暴富的。
除了楼市本身的寒冬之外。温州几乎每个人家里都握着几套拆迁房。变相压低了商品房的价格。
如何消化如此庞大的拆迁安置房也是一种智慧。