小编根据近期的时间推算，9批次大约会在国庆前最后一周的周四9月28日公示。因为中秋节假期是9月29日星期五，房管局放假了。周四这天既是工作日而且还可以保障一月一批次的频率。当然啦，如果提前公示也是很正常滴~
我们根据现场进度和开发商推盘节奏，为大家整理了9批次可能入市的各区新盘，粗略看了下，项目供应的数量有19个左右(仅供参考，具体数据以官方发布为准)。
(*预期价格为往期价格/联动价/周边新房价格，仅供参考，具体数据以官方发布为准)
从上表中就可以大致看出来：
9批次我们还是预测了一些豪宅和热盘的：汇元玺、保利滨江天珺、弘安里、中海顺昌玖里、前滩百合园、华润前滩润璟以及绿城外滩兰庭等项目。不仅是市中心轮流供应，改善、终极改善都冲出来了。
因为最近两天云锦东方又有了新的信息，根据网传信息，网传云锦可能9月17号公示，24日摇号，25号选房？如果这次网传成真，那么9批次的高倒挂豪宅们铁定要上会了！
就连8批次仅有1盘入市的浦东，也将会在9批次再来一波大供应，我们预估有5个项目具备入市条件。接下来我们一起来看看吧！
01华润前滩润璟
项目位于西区低密高品质海派风貌小镇，推出洋房产品。
华润地块即华润前滩润璟
润璟项目实际分为分为25、28两个子地块，用地性质为商业住宅混合土地包。
合院户首次曝光：
叠墅户型图：
建面约95㎡洋房户型
02汇元玺
自从云锦东方入市后，徐汇滨江最近一段时间算是彻底息影了。
不仅没有新盘入市，土拍中也不见有新供应。
但是徐汇滨江因其独特的地理位置、稀缺的江景资源和名列前茅的教育资源，成为了诸多买房人的白月光，新盘供应越少，徐汇滨江就越受欢迎。
汇元玺距离我们熟知的御江廷和香港置地启元都不远，其实可以说就在御江庭的隔壁。
2022年6月1日，香港置地&徐汇城投&招商联合体以总价47.33亿元成功竞得该地块，新房指导价13.1万/㎡，和隔壁去年年底入市的的御江庭价格持平，也是去年首批土拍新房指导价最高地块！
据悉，该地块拿地三个月内就实现了开工，开发商的动作蛮快的。
项目也是由部分配套用房+5栋25-26F高层住宅+1栋保障房组成。未来将提供526套+房源，主推建面约100-197㎡3-4房，起步价格在1300万左右。
早在上个月月初汇元玺的户型图就已经曝光，展示中心和样板间都已经开放，按照项目进度，这个项目可能会成为徐汇滨江最快入市的。
最新户型图：
03保利滨江天珺
保利滨江天珺其实也是我们之前说的保利西岸徐汇滨江项目，就在前两年的新盘融创徐汇滨江壹号的隔壁，其实位置上比云锦东方更加靠江。
2022年9月上海土拍，保利&西岸以360140万元竞得徐汇区龙华街道188S-B-3地块，成交楼板价73019元/㎡，房地联动价12.3万/㎡，比2020年11.5万/㎡入市的融创徐汇滨江壹号均价高出了8000元/㎡，两年多的时间这个涨幅相对来说其实非常合理。
和目前市面上的大多项目相比，保利滨江天珺的节奏可以说是非常慢了。
根据已经曝光的信息，项目预计会建设5栋15-25F高层住宅，产品面积在约99-300㎡之间，目前只曝光了99㎡户型，预计总价在1200万上下，总价起点不高，但是积分要求可能会比较高。
根据现场实景可以看到，虽然项目离江不远，但前排有商务楼遮挡，所以仅有部分房源和高区房源可以看江，按照目前的节奏来看，预计最快到年底才能入市！
04弘安里
虹口区北外滩板块的超级别墅项目「弘安里」从进入市场视野后，就热度不减。
这份网传的疑似「弘安里」全户型面积段分布明细，呈现了项目121套房源的全部分布范围，与之前爆出的主力建面约290-375㎡不同的是，还有不少其他面积段的套数，甚至有最小105㎡的迷你户型，最大达到737㎡的超大楼王。
这121套里面，首开的就是建面约260-503㎡的中等面积：
网传弘安里户型面积段分布明细
但是网传的毕竟是网传，无法判断其真假，以上内容来源互联网，最终以开发商公示为准。
「弘安里」占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。
示意图
05中海顺昌玖里
中海·顺昌玖里大概率是今年唯一有望入市的新天地豪宅！
项目由102-150米三栋地标住宅、成片别墅以及商业组成。
首先入市的将是2栋超高层和1栋高层，产品面积为151-325平为主，共计512套。
户型分布如下：
中海·顺昌玖里的户型方案现已确定。上图可以直观地看到户型配比和位置分布，北面两幢超高层为44层，主力产品建筑面积为245-325㎡，低区分布建筑面积约151-220㎡产品；南面这幢总高25层，主要为建筑面积约151-220㎡产品。
项目官方户型图独家首发：
06前滩百合园
「前滩百合园」二期加推，有望9批入市，将推195/225㎡洋房，300/340/360/405联排房源，合计约54套，目前360㎡户型还没出，其它户型如下：
07绿城外滩兰庭
上海富豪们苦等的下一个热门豪宅，黄浦区南外滩顶豪，“外滩第一豪宅”绿城黄浦湾的“全新”姊妹地块——「绿城·外滩兰庭」二期即将加推，均价14.5万/㎡，有望9批次入市！
相信备受赞誉的绿城豪宅品质将会在这个项目上继续延续，同时，断供需求的黄浦区豪宅市场终于迎来了这个种子选手的加推！
项目3号地块-锦兰已于去年批次首开入市，111套房源，442组认购，280组入围，入围分97分！
此次的2号地块-臻兰地块加推的产品面积要小于一期，预计将于9批次左右入市。将推出2幢29层的住宅，共167套房源，主力户型有：建面约188㎡3房、约201㎡3房、约217㎡4房。
「绿城·外滩兰庭」位于黄浦区复兴东路靠近豆市街。项目打造4座29层的住宅，均为大平层住宅产品。