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正好赶上了房价上涨的黄金时期,根据当地市场的均价,如今房价已经上涨了近5万英镑。

可因为一个致命的“缺陷”,很多家庭都不愿意买她家所在的地段的房子。

因为,她家就在M1高速公路的旁边。

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虽然高高的栅栏充当着“隔音屏障”,阻挡着噪音,但并不能完完全全将交通的噪音挡住。

Jodie表示:

这里并不完全安静,只有一点轻微噪音,我们在搬进来后,最初的几个月就已经习惯了。

但很多人,会认为这里的噪音非常非常大。因为我们距离高速公路非常近,可以看到高耸的灯柱。但事实上,噪音是比较小的。因为栅栏和绿色植被阻挡了噪音。

也正是因为这个原因,我们这片的房子并不好卖。

同样住在这片的2个孩子的妈妈Victoria West表示:

如果高速公路晚上封路进行维修,没有施工队也没有车辆通过,安静地出奇,我反而会很难入睡。

我们已经习惯了轻微的噪音,在背景中可以舒缓我们的情绪,帮助我们入睡。

我基本上整晚都开着窗户,偶尔会有一些车祸的噪音。这种车祸噪音很大,有时候会在夜间惊醒。

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这类在高速公路旁边的房子,并不是所有买家都喜欢,因此在再次销售的时候,有一定难度。

英国的一家网站曾经发布过一份调查:房子时,最不能忍受什么?

其中,92%的人表示,住处附近如果很吵的话,会对他们是否买房产生比较大的影响!

噪音,是购房者最讨厌的。

报告显示,除了酒吧之外,大家比较讨厌的就是交通产生的噪声了。其中机场(54%)、高速(48%)和火车(36%)都榜上有名。

另外,不同年龄层的人对于噪声的接受程度也不一样。报告显示:55岁以上的购房者对噪声的接受程度最小,基本所有类型的噪声他们都没办法接受。

注释如下:

1)就时间类别而言,白天为上午6时至下午10时,夜间为晚上10时至次日上午6时。
2)AA类区域适用于疗养设施、福利机构集中等对安静有特殊要求的区域。
3)A类适用于住宅专用区域。
4)以住宅为主的区域,适用B类。
5)C类区域适用于商业、工业和大量居住的区域。

无论是购房自住,还是投资出租,都需要重视噪音这个问题。

如果自己住,还好说些,顶多就是看自己的承受能力,能否接受这个噪音水平,能否忍耐这个噪音在这里生活。

房产圈的结尾提示:

如果单单看平面图,可以感受不到一个地段的房子噪音的影响。这也是为什么,我们希望买家在做出买房决定之前,一定要实地考察,考察一下地段、交通、环境等等,而不是只看宣传手册。

特别是考虑二手房的购房者们,一定要问清楚上一个屋主在这个房子里住了多长时间,如果是短期转手的,一定要问清情况,是否有噪音过大的问题。

现代社会,忙碌一天之后回到家,谁都希望能有一个静谧的空间,而不是嘈杂的环境。

通常来说,墙体越厚隔音效果越好,如果房子的墙体厚度不够,楼上、隔壁的声音都会造成影响。而这些情况,通常大型优质的开发商都会考虑全面。